新築一戸建て

セキュレア国立中 1号地NEW!

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物件番号 EB7QY008

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〇中央線「国立」駅 徒歩12分　〇建物面積100m2超/3LDK＋2WIC＋カースペース　〇大和ハウス施工・天井高約2m70cmの太陽光・蓄電池搭載住宅

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間取り図

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0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB7QY008

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担当： 高野 有恒 (たかの ゆうこう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
　　　　　　　　 　新 築 戸 建

　　　　≪　　セキュレア国立中　1号地　　≫　

　～国立駅徒歩12分×3LDK＋2WIC＋カースペース～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　対象住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3LDK・100m2超の2階建て住宅

・独立性の高いテレワークスペース

・ワイドなウォークインクローゼット

・洋室はすべて明るさと通風に配慮した2面採光

・作業動線が短く、料理の準備もはかどるII列型キッチン

・開放感あふれる明るいリビングダイニング（床暖房有）

・JR「国立」駅周辺は、生活に便利な施設が揃います。
　大学通り沿いのおしゃれなカフェや
　お店を利用しながら
　車では「昭和記念公園」、
　「小金井公園」、「武蔵野公園」、
　「イオンモールむさし村山」
　「ららぽーと立川立飛」、
　「GREEN SPRINGS」など
　多種多様な施設にアクセスもできます。
　休日にご家族様でお出かけ頂くのは如何でしょうか。
　生活に便利な施設も多数揃い、
　子育て環境良好な地域です。

・西側幅員4m×北側幅員5.5mの角地


┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ガス温水床暖房（LD)
・エアコン2台（LD・主寝室）
・人造大理石ワークトップキッチン
・ガラストップコンロ
・食器洗浄機
・浄水機能付水栓
・キッチン自動水栓
・床下収納
・タンクレストイレ
・浴室暖房換気乾燥機
・断熱保温浴槽
・防犯合わせ複層ガラス
・玄関ドア電気錠システム
・宅配ボックス
・電気自動車充電用コンセント
・洗面化粧台自動水栓
・セコムホームセキュリティ（別途契約が必要です）
・1階電動シャッター
・太陽光発電
・エネファーム
・ハイブリッド給湯器

担当者コメント

高野 有恒(たかの ゆうこう)

国立センター

高野 有恒 (たかの ゆうこう)

不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-941-583

　※外出している事も多い為、
　　担当不在の際はご連絡先を
　 お伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通
　：　090-7229-9100（担当：たかの）

　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　　留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
　　折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール
　：　y2-takano@nomura-re.co.jp

ご内見の際には、資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えを
ご検討の方にはご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お
気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,200万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB7QY008
所在地 東京都国立市 中1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「国立」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+2WIC＋カースペース
建物面積 100.61m2(30.43坪) 1階：49.93m2 2階：50.68m2
土地面積 100.98m2(30.54坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2024年6月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 132.23m2×1/20 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北5.5m公道・西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第ERI-24001458●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月8日

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国立センター

高野 有恒(たかの ゆうこう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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