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神戸市灘区国玉通二丁目　戸建NEW!

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB816006
所在地 兵庫県神戸市灘区 国玉通2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩14分
阪急神戸線 「六甲」駅 徒歩17分
間取り 2LDK+S+2WIC＋SIC
建物面積 99.36m2(30.05坪) 1階：37.26m2 2階：37.26m2 3階：24.84m2
土地面積 94.54m2(28.59坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 10.44m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第トラスト25-0056号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
●S・サービスルーム＝納戸●WIC＝ウォークインクローゼット●SIC＝シューズインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

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