新築一戸建て

葛飾区東金町7丁目戸建　7号棟NEW!

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物件番号 EB9Q6019

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☆前面道路幅員約6.0m・土地面積119.98m2・建物面積92.32m2
☆全9棟現場のこだわりの新築一戸建て（7号棟）

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間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 EB9Q6019

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担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　葛飾区東金町7丁目　新築戸建　7号棟
　　　　　
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★━━　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


　○広々と使えるパントリー収納

　
　○リビング全体が見渡せる対面キッチン


　○物置としても利用可能な室内物干しスペース


　○全居室2面採光


　○2部屋から行き来できる続きバルコニー


　〇季節物などがたっぷり片付くロフト


★━━　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


　〇24時間換気


　〇全窓樹脂サッシ


　〇全サッシ網戸付き


　〇全窓ペアガラス


　〇食器洗浄乾燥機


　〇リビングエアコン


　〇室内物干し


　○浴室暖房換気乾燥機


　○ハイブリット給湯器


　○温水式床暖房

　
　○アクセントクロス

　
　○LEDシーリングライト（全居室）



＿Life-Information＿＿＿＿＿


　〇半田小学校・・・徒歩11分（約880m）　


　○東金町中学校・・・徒歩16分（約1230m）

　
　〇浜島幼稚園・・・徒歩8分（約630m）


　○東半田保育園・・・徒歩11分（約830m）


　〇ローソン葛飾橋店・・・徒歩7分（約530m）


　〇業務スーパー・・・徒歩11分（約880m）

　
　○葛飾橋医院・・・徒歩2分（約160m）


　○水本公園・・・徒歩6分（約480m）



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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　TEL：0120-992-450
●本物件の担当者直通　TEL：080-8172-7285

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　　 to：k2-ariyama@nomura-re.co.jp

北千住センター
担当：有山　昂希（ありやま　こうき）
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休

担当者コメント

有山 昂希(ありやま こうき)

北千住センター

有山 昂希 (ありやま こうき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま　こうき）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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　野村不動産ソリューションズ株式会社　北千住センター
　　　　　有山 昂希（アリヤマ コウキ）　

　〒120-0035
　足立区千住中居町18-12
　オカバツインタワーウエスト2階
　TEL：0120-992-450（フリーコール）
　　　 03-5244-6820（直通）
　FAX：03-5244-6822
　携帯電話：080-8172-7285
　MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp　
　HP(ノムコム)：http://www.nomu.com

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,090万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB9Q6019
所在地 東京都葛飾区 東金町7丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線 「金町」駅 徒歩24分
間取り 3LDK
建物面積 92.32m2(27.92坪) 1階：46.37m2 2階：45.95m2
土地面積 119.98m2(36.29坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2024年7月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域・準工業地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 200%・360%
接道状況 南東6m公道 接面2.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC101919号●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度、風致地区、最低限高度地区（7m）
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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有山 昂希(ありやま こうき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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