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新築一戸建て
中野区野方2丁目 新築戸建A棟
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★「野方」駅徒歩12分 「中野」駅徒歩19分
★第1種低層の閑静な街並みに佇む新築3棟現場
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物件番号 EC813009
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この物件のおすすめポイント
+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+
★★野方2丁目新築戸建てA棟 ★★
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◆ア┃ク┃セ┃ス┃
━┛━┛━┛━┛─────────────
■西武新宿線「野方」駅徒歩12分
■JR中央線 「中野」駅徒歩19分
徒歩4分（約320m）の「平和の森小学校」バス停から
中野駅行きのバスがあります。
◆本┃物┃件┃の┃特┃徴┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛─────────
●閑静な立地！
周辺は戸建・アパートが建ち並ぶ1種低層の街並み。
静かな住環境です。
●日照採光良好！
西側道路に接道しており東側は畑のため
採光良好です。
開放感があります。
●周辺の雰囲気良好
新築の3棟現場のため周辺の雰囲気も良好です。
●1階に約7.3帖の主寝室（納戸）＋水回り
2階は約19帖のLDK（床暖房二面）+ルーフバルコニー
3階は約5.3帖の洋室＋約5.2帖の洋室＋トイレ
カースペース有り
～ Life Information ～
───────────────────────
≪周辺学校≫
◆平和の森小学校
⇒約460m 徒歩6分
◆緑野中学校
⇒約1,400m 徒歩18分
◆沼袋西保育園
⇒約450m 徒歩6分
◆中野小鳩幼稚園
⇒約600m 徒歩8分
≪周辺買物施設≫
◆スーパー鈴テツ
⇒約600m 徒歩8分
◆セブンイレブン中野野方2丁目店
⇒約290m 徒歩4分
◆ファミリーマート中野新井二丁目店
⇒約530m 徒歩7分
◆野方本町通り商店街
⇒約850m 徒歩11分
◆サカガミ野方店
⇒約1,000m 徒歩13分
◆ドン・キホーテ中野駅前店
⇒約1,300m 徒歩17分
≪その他施設≫
◆中野区役所
⇒約1,200m 徒15分
◆野方警察署
⇒約840m 徒歩11分
◆中野四季の森公園
⇒約950m 徒歩12分
◆中野区立平和の森公園
⇒約450m 徒歩6分
◆東京警察病院
⇒約750m 徒歩10分
※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★野方2丁目新築戸建てA棟 ★★
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■西武新宿線「野方」駅徒歩12分
■JR中央線 「中野」駅徒歩19分
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中野駅行きのバスがあります。
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●閑静な立地！
周辺は戸建・アパートが建ち並ぶ1種低層の街並み。
静かな住環境です。
●日照採光良好！
西側道路に接道しており東側は畑のため
採光良好です。
開放感があります。
●周辺の雰囲気良好
新築の3棟現場のため周辺の雰囲気も良好です。
●1階に約7.3帖の主寝室（納戸）＋水回り
2階は約19帖のLDK（床暖房二面）+ルーフバルコニー
3階は約5.3帖の洋室＋約5.2帖の洋室＋トイレ
カースペース有り
～ Life Information ～
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≪周辺学校≫
◆平和の森小学校
⇒約460m 徒歩6分
◆緑野中学校
⇒約1,400m 徒歩18分
◆沼袋西保育園
⇒約450m 徒歩6分
◆中野小鳩幼稚園
⇒約600m 徒歩8分
≪周辺買物施設≫
◆スーパー鈴テツ
⇒約600m 徒歩8分
◆セブンイレブン中野野方2丁目店
⇒約290m 徒歩4分
◆ファミリーマート中野新井二丁目店
⇒約530m 徒歩7分
◆野方本町通り商店街
⇒約850m 徒歩11分
◆サカガミ野方店
⇒約1,000m 徒歩13分
◆ドン・キホーテ中野駅前店
⇒約1,300m 徒歩17分
≪その他施設≫
◆中野区役所
⇒約1,200m 徒15分
◆野方警察署
⇒約840m 徒歩11分
◆中野四季の森公園
⇒約950m 徒歩12分
◆中野区立平和の森公園
⇒約450m 徒歩6分
◆東京警察病院
⇒約750m 徒歩10分
※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
中野センター
宮下 博明 (みやした ひろあき)
1種低層の閑静な住宅地に佇む新築3棟現場です。西側道路接道で、東側は畑となっているため開放感があり、採光も良好です。新築3棟現場のため雰囲気も良好です。
詳細のご説明承りますので、お気軽にお問い合わせください。
詳細のご説明承りますので、お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC813009 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 野方2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「野方」駅 徒歩12分 中央線 「中野」駅 徒歩19分 中央・総武線 「中野」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK+サービスルーム（納戸） | ||
建物面積
|
99.02m2(29.95坪)(公簿) （車庫面積5.77m2含） 1階：39.9m2 2階：33.99m2 3階：25.13m2 | ||
|
土地面積
|
72m2(21.78坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
55.99m2×1/3 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年10月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24ABNT-01-0425号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
