東久留米市本町2丁目新築戸建
-
4,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+小屋裏収納
- 所在地 東京都東久留米市 本町2丁目
- 建物面積 56.04m2
- 土地面積 70.06m2
- 交通 西武池袋・豊島線 「東久留米」 駅 徒歩8分
- 築年月 2024年8月(予定)
お問合せ
◇◆ 『東久留米駅』駅歩8分の立地!/北×南の二方接道 ◇◆
◇◆ 3LDK+小屋裏収納/リビング吹抜&駐車スペース付 ◇◆
間取り図
0120-689-760
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 ED5Q2009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★ 東久留米市本町2丁目 新築戸建 ★☆★
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件!】
ご相談・ご質問は
担当の『松下(まつした)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760】
【メール:y-matsushita@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
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◇西武池袋線『東久留米』駅 徒歩8分
⇒ 通勤急行・快速・通勤準急・準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
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┗□ お薦めポイント!
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◇第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街!
◇建物面積:約56.04m2(約16.95坪)
◇2階建て「3LDK+小屋裏収納」
◇北×南の二方接道につき開放的で風通しの良い立地
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます!
◇季節ものなどの収納に便利な小屋裏収納付き!
◇カースペース有!北&南両側から入庫可(車種による)
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇浴室には窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利!
◇都市ガス・公営水道・本下水!
◇スーパーマーケット(イトーヨーカドー)まで徒歩3分
◇小学校まで徒歩10分圏内
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・BunBun保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約200m)
・ノアズアーク・インターナショナル・・・徒歩5分 (約390m)
・豊島なでしこ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分 (約640m)
・東久留米市立第三小学校・・・・・・・・徒歩9分 (約660m)
・東久留米市立久留米中学校・・・・・・・徒歩16分(約1270m)
【買物施設】
・ファミリーマート東久留米本町二丁目店・徒歩4分 (約280m)
・イトーヨーカドー東久留米店・・・・・・徒歩3分 (約240m)
・スギドラッグ東久留米駅前店・・・・・・徒歩7分 (約490m)
・TAIRAYA東久留米店・・・・・・・・・ 徒歩7分 (約530m)
【公園・公共施設】
・小山れんげ公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約120m)
・東久留米郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約380m)
・東久留米市役所・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約420m)
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注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
大泉学園センター
松下 祐大 (まつした ゆうだい)
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
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本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は大泉学園センター「松下 祐大(まつした ゆうだい)」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。
他物件のご紹介やローンの相談等も承ります!
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇フリーコール : 0120-689-760
●メールで…
◇担当直通メール: y-matsushita@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線「東久留米」駅
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
イトーヨーカドー東久留米店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | ED5Q2009 | ||
所在地 | 東京都東久留米市 本町2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武池袋・豊島線 「東久留米」駅 徒歩8分 | ||
間取り | 3LDK+小屋裏収納 | ||
建物面積 | 56.04m2(16.95坪) 1階:28.02m2 2階:28.02m2 | ||
土地面積 | 70.06m2(21.19坪)(実測) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年8月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 39.97m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
接道状況 | 北4m私道 位置指定・南4m私道 位置指定 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年9月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第トラストT23-0275号●都市計画法他制限/第1種高度、絶対高さ制限10m ※私道負担:単有(7.58m2)、共有(32.39m2のうち持分2052/3239) |
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更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。