投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目 新築戸建
-
4,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 瀬ヶ崎5丁目
- 建物面積 95.42m2
- 土地面積 96.97m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 バス16分 徒歩6分 京浜東北・根岸線 「北浦和」 駅 バス15分 徒歩6分
- 築年月 2024年11月（新築）
お問合せ
★ZEH水準/地震に強いIDS工法/南東・南西の角地で陽当たり良好★
最長30年保証付き！安心・快適な新築戸建てです♪
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0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7Q9002
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この物件のおすすめポイント
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◇◇ハートフルタウン 浦和区瀬ケ崎5丁目 ◇◇
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┏┓おすすめポイント
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◆南東約5.4m・南西約4.0m公道に面した角地！
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南東・南西の接道で陽当たり良好な立地です♪
◆綺麗な形で使いやすい間取りの4LDK
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◆全居室2面採光で開放感のある居住空間♪
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◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。
◆キッチンには便利な床下収納
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食料や日用品、非常用品の備蓄に便利です♪
◆LDKと繋げて使用可能な約5帖の洋室
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お子様が小さいご家庭は引き戸を開けてお料理中でも見守れる遊び場に、
お子様が大きくなったら趣味部屋・書斎・寝室として 等
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です♪
◆2階の洋室は全て6帖以上です♪
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3部屋とも広く、形も綺麗でとても使いやすくなっております。
◆各階トイレ設置
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◆24時間換気システムでクリーンな室内環境
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◆階段・浴室・トイレに手すりを設置♪
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小さなお子様やご高齢者、足腰に不安のある方にも安心です♪
◆玄関断熱ドア
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夏は暑く、冬は寒くなりがちな玄関も年中快適です！
◆断熱・遮音性能に優れた複層ガラスを採用
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◆安心のTVモニター付きインターホン
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◆子育てエコホーム支援事業対象物件です♪
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（補助対象）
◎子育て世帯：18歳未満のお子様を有する世帯
◎若者夫婦世帯：夫婦いずれかが39歳以下の世帯
※詳細は支援事業公式HPをご確認くださいませ。
◆住宅性能評価7項目で最高等級
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◆安心の最長30年保証付き
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◆地震に強いIDS工法
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◆ZEH水準で高効率な住宅です♪
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┏┓周辺施設
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◎ファミリーマート・・・徒歩9分（約650m）
◎オーケー・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◎道祖土小学校・・・・・徒歩5分（約350m）
◎木崎中学校・・・・・・徒歩11分（約850m）
◎駒場保育園・・・・・・徒歩9分（約650m）
◎本太幼稚園・・・・・・徒歩13分（約1000m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
大宮センター
豊生 拓磨 (とよお たくま)
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担当者：【豊生 拓磨(とよお たくま)】
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-691-375
●本物件の担当者直通 ：080-9975-8450
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-toyoo@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7Q9002 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 瀬ヶ崎5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 バス16分(バス停 駒場運動公園入口) 徒歩6分 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 バス15分(バス停 宇宙科学館入口) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
建物面積
|
95.42m2(28.86坪) 1階：51.54m2 2階：43.88m2 | ||
|
土地面積
|
96.97m2(29.33坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東5.4m公道・南西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-08717-1号●都市計画法他制限／準防火地域、高度地区（15m地区） | ||
| 更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
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