新築一戸建て

さいたま市北区吉野町1丁目　新築戸建　2号棟

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物件番号 ED7Q9006

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～太陽光発電を完備！長期優良住宅、住宅性能評価W取得♪～
◇◆主寝室約11.2帖/4LDKに間仕切り可能な間取り設計◆◇

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 尾崎 光 (おざき ひかる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
　　　　

　◇　さいたま市北区吉野町新築戸建　◇
　………………………………………………　
　太陽光発電付き、省エネ性・耐震性にこだわった
　　　　　　　　新築戸建て
　　　
　　ライフスタイルに合わせて3LDKから
　　　　　　　4LDKへ間取り変更可能です♪
　　※別途費用がかかります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：147.42m2（44.59坪）
■建物面積：108.48m2（32.81坪）
■間取り：3LDK
■駐車場：1台完備


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━
【1階】
■キッチン、洗面室に床下収納設置
　ストック等の収納に便利です。
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■約17.0帖のLDK
　南・西向きに開口部があり陽当たり良好なLDK♪
　リビング全体を見渡せる対面キッチンです。
……………………………………………………………………………
■アクセントクロス・折上天井
　空間の広がり、開放感溢れる折上天井！
　アクセントクロスと折り上げ天井でオシャレな空間を演出。
……………………………………………………………………………
■勝手口付き
　キッチンから外に出られるため、ゴミ出しの際に便利です。
……………………………………………………………………………
■ビルトインガレージ
　雨の日にも便利です。
……………………………………………………………………………

【2階】
■3LDK→4LDKへ
　お子様の成長等ライフスタイルの変化に合わせて、
　11.25帖の洋室を間取り変更可能です。※別途費用要
……………………………………………………………………………
■約11.25帖の広々とした主寝室
　お部屋内には雨の日の洗濯にも便利な
　干すクリーン設置を設置
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■2部屋から行き来できるバルコニー
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■全居室にクローゼットを完備
　大容量のWICもあるため、収納には困りません♪
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■トイレ設置
　2階にも設置されており、忙しい朝等に便利です。
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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━
　埼玉新都市交通
　「今羽」駅まで徒歩　8分

　JR高崎線
　「宮原」駅まで徒歩　20分
　　2駅利用可能♪


┏┓　life　information
┗★━━━━━━━━━━━━━━━

【買い物施設】
・ベルクさいたま吉野町店
　　　　・・・約510m(徒歩7分)
・角上魚類大宮店
　　　　・・・約1,200m
・Big-a宮原店
　　　　・・・約1,100m(徒歩14分)
・業務スーパー上尾原市店
　　　　・・・約2,600m(徒歩33分)

【教育施設】
・宮原小学校・・・約800m(徒歩10分)
・宮原中学校・・・約1,000m(徒歩13分)
・清美幼稚園・・・約170m（徒歩3分）
・今羽保育園・・・約560m（徒歩7分）

【その他】
・小野整形外科皮膚科
　　　　・・・約410m(徒歩6分)
・小杉ファミリークリニック
　　　　・・・約800m(徒歩10分)
・増田外科医院・・・約570m（徒歩8分）

担当者コメント

尾崎 光(おざき ひかる)

大宮センター

尾崎 光 (おざき ひかる)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　
　　　　尾崎　光 （おざき　ひかる）でございます。


＊お電話でのお問合わせ＊

◆会社フリーコール　：　 0120 -691- 375
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8174 -8153　


＊メールでのお問合わせ＊

◆担当者直通メール　：　h-ozaki@nomura-re.co.jp

「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。


┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED7Q9006
所在地 埼玉県さいたま市北区 吉野町1丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉新都市交通 「今羽」駅 徒歩8分
高崎線 「宮原」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「宮原」駅 徒歩20分
間取り 3LDK+WIC
建物面積 108.48m2(32.81坪) （車庫面積14.9m2含）  1階：56.31m2 2階：52.17m2
土地面積 147.42m2(44.59坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年10月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建01161号
※敷地面積は協定道路51.27m2を含みます。
※地役権設定あり、地役権設定登記費用は買主負担となります。
更新日 2024年10月4日 次回更新予定日 2024年10月18日

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物件番号 ED7Q9006

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尾崎 光(おざき ひかる)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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