投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ八王子市散田町2丁目 新築戸建 1号棟
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「西八王子」駅・「めじろ台」駅利用可能な閑静な住宅街に堂々誕生
耐震等級3（最高等級）取得予定 南向きの気持ちの良いお住まい
間取り図
物件写真
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0120-691-370
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物件番号 ED8Q2016
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 新築戸建 ～
八王子市散田町2丁目 1号棟（全2棟）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏*★:*┓ 【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■中央線 西八王子駅 徒歩15分
■京王線 めじろ台駅 徒歩18分
2駅2路線利用可能
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◎耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
住宅性能評価取得（予定）など性能にこだわった設計
◎魅力的な価格帯
◎設備仕様
アクセントクロス
食洗器
人造大理石システムキッチン
浴室換気乾燥機 等
◎全サッシ網戸付き
◎洗面台上部吊戸
◎ハンドシャワー付洗面化粧台
～ライフインフォメーション～
教育施設
市立山田小学校 約6 7 1 m（徒歩9 分）
市立第七中学校 約2 0 9 m（徒歩3 分）
わらべふじ森保育園 約8 7 6 m（徒歩11分）
実践幼稚園 約1,243m（徒歩16分）
買い物施設
業務スーパー西八王子店 約4 8 1 m（徒歩7 分）
スーパーアルプス台町店 約7 9 4 m（徒歩10分）
セブン-イレブン八王子散田1丁目店 約6 4 5 m（徒歩9 分）
クリエイトエスディー八王子台町店 約6 1 2 m（徒歩8 分）
その他施設
冨士森内科クリニック 約5 1 4 m（徒歩7 分）
散田東條歯科 約1 6 8 m（徒歩3 分）
台町郵便局 約1,100m（徒歩14分）
朝日ヶ丘中公園 約5 6 m（徒歩1 分）
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ファイナンシャルプランナーを紹介してほしい」
資金計画で上記のような要望や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
立川センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：黒原（くろはら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #ロフト #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR中央線「西八王子」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
駅
JR中央線「西八王子」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
スーパー
ダイエー西八王子店
現地より約1,100m
徒歩14分 -
ショッピングセンター
コピオ西八王子駅前
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q2016 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 散田町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西八王子」駅 徒歩15分 京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩18分 京王高尾線 「山田」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+ロフト | ||
建物面積
|
77.84m2(23.54坪) 1階：38.92m2 2階：38.92m2 | ||
|
土地面積
|
98.24m2(29.71坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年7月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R06SHC100207号●都市計画法他制限／第１種高度、景観法・航空法・宅地造成等規制法 ●協定道路：敷地面積に含む（0.6m2） |
||
| 更新日 | 2024年5月3日 | 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
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