投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ文京区本駒込4丁目 新築戸建て
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■新築戸建 ■4LDK ■62.32m2 ■車庫付き
■「昭和小」学区 ■約19.5帖のLDK ■全居室南向き ■床暖房（LD部分）
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物件番号 ED9Q5011
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この物件のおすすめポイント
★★☆ 文京区本駒込4丁目 新築戸建 ☆★★
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■文京区の人気小学校「昭和小」学区
■約19.5帖の広々としたLDK
■全居室南向き
■収納豊富
→クローゼット、階段下収納、パントリー
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■ガス温水床暖房（LD部分）
■雨の日にも便利なピロティガレージ
■カラーモニター付きインターホンあり
■電気自動車専用コンセント
■ハンズフリー水栓（浄水器ビルトイン型）
■食器洗浄機
■浴室暖房換気乾燥機
■宅配BOX
┏┓ OUTLINE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：62.32m2
■建物面積：118.59m2
■間取り：4LDK＋車庫
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：300％
■設備：エコジョーズ
タンクレストイレ（2階）
24時間全般換気システム
物干金物
録画機能付カラーモニターインターホン
住宅用火災報知器
ガス温水床暖房（LD部分）
電気自動車専用コンセント
ハンズフリー水栓
食器洗浄機
断熱保温浴槽
浴室暖房換気乾燥機
宅配BOX
エアコン1台（LD部分）
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「駒込」駅 徒歩13分
■東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩12分
■都営三田線「千石」駅 徒歩14分
■JR山手線「田端」駅 徒歩15分
担当者コメント
駒込センター
白川 沙季 (しらかわ さき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
駒込センター 白川 沙季です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
駒込センター 白川 沙季
【お電話】
■フリーコール：0120-803-856
■携帯番号 ：080-9584-4587
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s2-shirakawa＠nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9Q5011 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本駒込4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「駒込」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩12分 都営三田線 「千石」駅 徒歩14分 山手線 「田端」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
118.59m2(35.87坪) （車庫面積11.88m2含） 1階：39.7m2 2階：37.94m2 3階：40.95m2 | ||
|
土地面積
|
62.32m2(18.85坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西9.9m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH23-10-3905号 | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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