新築一戸建て

世田谷区奥沢1丁目新築戸建　3号棟

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物件番号 EE1Q8012

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■東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分　■東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分　■広々とした約22.6帖のLDK！
■建物面積99.36m2　土地面積111.11m2の2LDK+約6帖のサービスルーム

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 柏木 祐輝 (かしわぎ ゆうき)

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　　　　　 アクセス
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■東急大井町線 「緑が丘」駅　徒歩7分
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■東急目黒線　 「奥沢」駅　　徒歩10分
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　　　　　 物件概要
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■土地面積：111.11m2
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■建物面積：99.36m2　
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■間取り　：2LDK+約6帖のサービスルーム
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■築年月　：2024年12月予定
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　　　　　 仕様・設備
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■システムキッチン（食器洗浄機付）
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■浄水機能付きシャワー水栓
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■シューズインクローゼット
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■浴室換気乾燥機付き
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■システムバス
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■ほっカラリ床
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■三面鏡　お掃除ラクラク水栓
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■温水洗浄便座
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■スライド収納
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■Low-Eガラスアルミ樹脂複合窓
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■玄関ドアスマートコントロール
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

柏木 祐輝(かしわぎ ゆうき)

旗の台センター

柏木 祐輝 (かしわぎ ゆうき)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #免震または制震構造

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE1Q8012
所在地 東京都世田谷区 奥沢1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩7分
東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+S
建物面積 99.36m2(30.05坪) （車庫面積100.6m2含）  1階：51.13m2 2階：48.23m2
土地面積 111.11m2(33.61坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東6.1m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI‐TKN24‐10‐0691号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、航空法、文化財保護法、景観法、世田谷区みどりの基本条例、都市緑地法、奥沢1～3丁目界わい形成地区
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
※ゴミ置き場は世田谷区と相談が必要になる場合がございます。
※隣地の境界ブロックが一部越境しています（覚書取得済）
※敷地内に私設電柱が入る場合がございます。
更新日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年10月11日

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柏木 祐輝(かしわぎ ゆうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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