新築一戸建て

江戸川区平井4丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 EF715003

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◆3階建・延べ80.32m2の新築戸建
◆再開発で注目を集める、「平井」駅まで徒歩7分　利便性の高いエリアです！

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間取り図

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0120-957-115

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物件番号 EF715003

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担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

現地確認希望・相談・質問は
『　中澤　』までお気軽にお問い合わせください。

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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

江戸川区平井4丁目　新築戸建
2025年9月完成予定

建物：80.32m2の【1LDK＋2S】

土地：44.79m2の整形地

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


━━◆◆【　Access　】◆◆━━

■JR総武線「平井」駅 徒歩7分

　駅からフラットな道のりです。


━━◆◆【　物件概要　】◆◆━━

■2025年9月完成予定

■閑静な住宅街

■使い勝手の良いL字型キッチン

■木造3階建

■1LDK＋2S

■2階と3階にバルコニー

■各部屋に収納あり


━━◆◆【　おすすめポイント　】◆◆━━

■駅から徒歩10分圏内の戸建物件
　再開発で注目を集める「平井」駅が最寄りです。

■スーパーやコンビニなど、周辺環境が充実
　駅からの帰り道に、生活施設が数多くございます。

■窓の多い、明るいお家です！
　室内に採光を取り入れるために工夫された設計です。
　大小たくさんの窓や天窓がある、明るいお家です。

■全部屋収納有り・1LDK＋2Sの間取り
　寝室・子供部屋・書斎・客間など多彩な利用が可能です。

■人気のL字型キッチン
　料理の際に移動のお手間が軽減されます。

■駐車スペース【1台分】あり
　前面道路は交通量の少ない幅員約4mの道路です。

━━◆◆【　Life　Information　】◆◆━━

〇ショッピング施設・スーパー等

■まいばすけっと 平井駅南店：379m（徒歩5分）

■セブンイレブン江戸川平井4丁目店：288m（徒歩4分）

■ローソン江戸川平井四丁目店：374m（徒歩5分）

■ドラッグセイムス平井店：459m（徒歩6分）

■DAISO平井店：493m（徒歩7分）

■セリア西友平井店：662m（徒歩9分）


〇教育施設・公共施設等

■江戸川平井五郵便局：373m（徒歩5分）

■明聖第一幼稚園：946m（徒歩12分）

■クオリスキッズ平井保育園：756m（徒歩10分）

■光徳保育園：926m（徒歩12分）

■平井東小学校：167m（徒歩3分）

■小松川中学校：852m（徒歩11分）

■平井東児童遊園：105m（徒歩2分）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━
・10年駆け付けサポート　　　
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング　
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
※各種サービスの詳細は担当者よりご説明させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：亀戸センター
氏　名：中澤　喜幸（なかざわ　よしゆき）

【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-957-115
　
【メールでのお問合わせ】
メール：y2-nakazawa@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #全居室収納

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EF715003
所在地 東京都江戸川区 平井4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「平井」駅 徒歩7分
間取り 1LDK+2S
建物面積 80.32m2(24.29坪) 1階：29.84m2 2階：26.73m2 3階：23.75m2
土地面積 44.79m2(13.54坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 12.62m2×1/2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m私道 接面4.5m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH25-10－0040号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
上記私道負担の他、道路後退部分1.49m2の持分があります。
更新日 2025年5月18日 次回更新予定日 2025年6月1日

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中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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