投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ江東区北砂六丁目 新築戸建
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5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 北砂6丁目
- 建物面積 77.4m2
- 土地面積 41.86m2
- 交通 都営新宿線 「大島」 駅 徒歩9分
- 築年月 2024年5月（予定）
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5月完成予定★仙台掘川公園や小名木川など自然に近い豊かな環境★
閑静で生活便利な大島駅徒歩9分の好立地新築戸建！ルーフバルコニー付き★
間取り図
物件写真
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0120-952-884
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物件番号 EG1Q1005
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この物件のおすすめポイント
≪江東区北砂6丁目 新築戸建≫
5月完成予定
◆◆◇――――――――――――◇◆◆
☆★野村の仲介＋津田沼センター 専任媒介物件です！☆★
都営新宿線 「大島」駅 徒歩9分
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◇FUKUYA基本構造で耐震性、耐久性UP
◇断熱材：アクアフォーム
→グラスウールの1.5倍の断熱効果といわれています。
エアコンの効きが変わります。
◇外壁材：マイクロガード
→雨水で汚れを洗い落とす効果があります。
◇玄関引戸：ファミロック
→リモコンで玄関施錠できます。
◇窓：サーモスII
→冬は暖かく、夏は涼しく快適です。
◇コンパクトながらも、全居室5帖以上の3LDKの間取り！
◇お車をお持ちの方に嬉しいカースペース付き （車種による）
◇ちょっとした収納に便利な玄関物入付き
◇浴室：ほっカラリ床、魔法びん浴槽、浴室乾燥暖房付き
◇洗面所には床下収納庫付き
◇家族団らんに十分な13.7帖のリビング・ダイニング・キッチン
◇家族の顔を見ながらお料理も捗るカウンターキッチン
◇キッチン横にはパントリーにも利用できる物入付き
◇キッチンには換気に便利な窓付き
◇食洗器付き
◇3階の6帖と6.1帖の洋室にはどちらもクローゼット付き
◇お洗濯や家族のお時間に利用できるルーフバルコニー付き
◇窓が多く風通し良好
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◇土地面積／41.86m2
◇建物面積／77.40m2
◇接道／西側幅員4mの指導に面する
◇用途地域／準工業地域
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪商業施設≫
◇ヨークマート東砂店・・・・・・・・徒歩約5分（約365m）
◇まいばすけっと北砂5丁目店・・・・徒歩約7分（約487m）
◇ファミリーマート北砂六丁目店・・・徒歩約5分（約390m）
◇セブンイレブン江東東砂1丁目店・・徒歩約6分（約443m）
◇サンドラッグ東砂店・・・・・・・・徒歩約7分（約532m）
◇アリオ北砂・・・・・・・・・・・・徒歩約18分（約1400m）
≪教育施設≫
◇大島幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩約6分（約464m）
◇太陽の子大島五丁目保育園・・・・・徒歩約6分（約437m）
◇第六砂町小学校・・・・・・・・・・徒歩約8分（約592m）
◇砂町中学校・・・・・・・・・・・・徒歩約3分（約205m）
≪公園≫
◇砂町2公園・・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約349m）
◇東砂1公園・・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約382m）
◇大島8公園・・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約703m）
≪病院≫
◇永岡クリニック・・・・・・・・・・徒歩約8分（約579m）
◇惠仁クリニック・・・・・・・・・・徒歩約7分（約504m）
≪その他≫
◇江東北砂五郵便局・・・・・・・・・徒歩約5分（約338m）
◇大島ゴルフセンター・・・・・・・・徒歩約7分（約493m）
＊実際の体感距離は、ご自身の足でもお確かめください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
不動産は、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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担当者コメント
津田沼センター
竹澤 亮太 (たけざわ りょうた)
店舗名：津田沼センター
氏 名：竹澤 亮太（たけざわ りょうた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：r-takezawa@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG1Q1005 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 北砂6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「大島」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
77.4m2(23.41坪) 1階：22.35m2 2階：26.08m2 3階：26.08m2 その他：2.89m2 | ||
|
土地面積
|
41.86m2(12.66坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
10.78m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
西4m私道 位置指定 接面6.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年5月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1C建03658号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
