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新築一戸建て

市川市市川南一丁目　新築戸建　A号棟

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物件番号 EG1Q3002

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JR「市川」駅徒歩4分の生活便利な立地！
カースペースを備える3階建です☆

間取り図

間取り図

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#玄関すっきりの間取り

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物件番号 EG1Q3002

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担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇――――――――――――◇◆◆

≪市川市市川南1丁目　新築戸建　A号棟≫

◆◆◇――――――――――――◇◆◆

JR中央・総武線「市川」駅徒歩4分！


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

予定プラン標準装備☆

◆2SLDK～3LDKプラン（区画により変わります。）

◆カースペース付き

◆システムキッチン（食洗機・浄水器付き）

◆1616ファミリーサイズの浴室

◆ルーフバルコニー付き（区画によります）

◆トイレ2か所

◆LOW-Eガラス

◆エコジョーズ給湯器

◆網戸付き


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────

≪商業施設≫
◇シャポー市川・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約285m）
◇オオゼキ市川店・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約331m）
◇ローソン市川南一丁目店・・・・・・・徒歩約3分（約207m）
◇セブンイレブン市川南1丁目店・・・・徒歩約3分（約226m）
◇サンドラッグ市川店・・・・・・・・・徒歩約4分（約313m）

≪教育施設≫
◇共立幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分（約431m）
◇市川キッズステーション・・・・・・・徒歩約5分（約323m）
◇宮田小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約253m）
◇大洲中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約11分（約834m）

≪公園≫
◇すずらん公園・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約495m）
◇新田南公園・・・・・・・・・・・・・徒歩約11分（約813m）
◇江戸川河川敷緑地・・・・・・・・・・徒歩約14分（約1100m）

≪病院≫
◇市川すずき消化器・内視鏡クリニック・徒歩約4分（約277m）
◇尾林内科医院・・・・・・・・・・・・徒歩約3分（約212m）

≪その他≫
◇市川南三郵便局・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約300m）
◇市川市市川駅行政サービスセンター・・徒歩約6分（約411m）

＊実際の体感距離は、ご自身の足でもお確かめください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

不動産は、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

担当者コメント

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

津田沼センター

寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EG1Q3002
所在地 千葉県市川市 市川南1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「市川」駅 徒歩4分
間取り 1LDK+2S
建物面積 95.37m2(28.84坪) 1階：31.79m2 2階：31.79m2 3階：31.79m2
土地面積 53.49m2(16.18坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2024年1月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 89.86m2×1/9 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東3.5m公道・北西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23UDI1T建02370号●都市計画法他制限／第２種高度、22条指定区域
※建物面積（95.37m2）には備蓄倉庫面積（2.83m2）も含みます
※セットバック部分について・・・18.1m2×1/4の負担有
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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物件番号 EG1Q3002

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寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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