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新築一戸建て

板橋区小茂根4丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q5501218

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q5501218

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　　　　【板橋区小茂根4丁目新築戸建】　　　　

　　　　ご内見希望・相談・質問は『手島』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さいませ。
　　　　　　フリーコール：0120-901-621
　　　　　　手島直通：080-8172-7234
　　
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┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東京メトロ副都心線「小竹向原」駅　徒歩11分
★東京メトロ副都心線「氷川台」駅　徒歩15分



┏┓
┗□　おすすめポイント　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都心へのアクセス良好！
★約108.46m2×3LDK＋2ウォークインクローゼット×木造3階建
★ウォークインクローゼット2カ所
★パントリー完備で収納確保
★ルーフバルコニー三カ所
★約16帖のLDK
★食洗機
★下駄箱ミラー
★電子キー
★耐震等級3【最高等級】（地震保険優遇）
★住宅性能表示W取得（設計＋建設）



┌┐
└■　～　物件概要　～　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★構造：木造3階建て

★敷地面積：72.91m2

★建物面積：108.46m2

★3LDK
　1階：居室1部屋・洗面室・バストイレ
　2階：LDK16帖・トイレ
　3階：居室2部屋・ウォークインクローゼット

★築年月：2024年6月上旬完成予定

担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

池袋営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「板橋区小茂根4丁目新築戸建」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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周辺施設

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  • 板橋区立上板橋第二小学校　距離740m

  • 板橋区立桜川中学校　距離940m

  • 東京地下鉄副都心線「小竹向原」駅　距離800m

  • 東新保育園　距離740m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q5501218
所在地 東京都板橋区 小茂根4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 108.46m2(32.8坪) 
土地面積 72.91m2(22.05坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2024年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北6m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2024年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第2023SBC－確01850H号、準防火地域 日影規制3－2h4m 22m第2種高度地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 建物面積：1階車庫面積約11．59平米含
更新日 2024年6月3日 次回更新予定日 2024年6月17日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

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池袋営業部
営業二課

手島 大輔(てじま だいすけ)

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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