新築一戸建て

世田谷区野毛1丁目　新築一戸建てNEW!

9,490万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都世田谷区野毛1丁目
建物面積 81.15m²
土地面積 103.58m²
交通東急大井町線「等々力」駅徒歩14分
築年月 2026年1月（予定）

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物件番号 Q6601199

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【新築戸建て】第一種低層住居専用地域・前面道路幅員6m超・間口12m超
ウッドデッキ付き・LDK約17.5帖・室内設備充実

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前面道路
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物件番号 Q6601199

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野村の仲介PLUS

自由が丘営業部
営業一課

担当：八木叡 (やぎえい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は　八木　までお気軽にお問い合わせください。　
「　0120‐975‐858　」　or 「　070-4489-1332　」　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★第一種低層住居専用地域、閑静な住宅街
★前面道路、接道良好、前面道路幅員6m超・間口12m超
★LDK約17.5帖、リビングにウッドデッキが続き、開放感良好
★宅配ボックスあり
★床暖房あり
★食洗器あり
★制震ダンパー
★発泡ウレタン吹付断熱
★ウォークインクローゼット・パントリー・屋根収納あり

┏┓ローンシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇・是非、周辺賃料と比較してください
◇・別途、毎年固定資産税・都市計画税がかかります
◇・別途、物件を購入するための諸費用が必要です

購入物件（価格：9,490万円）を100％ローン・35年返済・変動で優遇金利適用後の金利が0.7％のケースを想定したシミュレーションです。

・毎月のローン返済　⇒月額254,826円　
　(元本への返済、利息分への返済、全て含む)　

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性がございます。
※個別に審査が必要です。

┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。　

┏┓各種減税・控除が利用できます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

自由が丘営業部

八木叡 (やぎえい)

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、
何卒よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）　自由が丘営業部　
営業一課　専任課長
八木　叡　---Yagi Ei---　
□Free： 0120-975-858
□Tel： 070-4489-1332
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号　NEWNO自由が丘3階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備	#床暖房

建物について

構造	#免震または制震構造 #外断熱

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #整形地 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Q6601199
所在地	東京都世田谷区野毛1丁目周辺地図を見る
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩14分
間取り	3LDK
建物面積	81.15m²(24.54坪)
土地面積	103.58m²(31.33坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2026年1月（予定）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	東6.1m公道
設備	―
現況	建築中	引　渡	2026年1月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	建築確認番号：第KBI－TKN25－10－0326号
更新日	2025年6月24日	次回更新予定日	2025年7月8日

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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