新築一戸建て

横浜市磯子区杉田9丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q7101147

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南側道路・全室南向きで陽当たり良好！カースペース並列2台駐車可能（車種による）！
全室・廊下と収納豊富です！

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間取り図

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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q7101147

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　　横浜市磯子区杉田9丁目　新築戸建て
＊＊━━━━━━━━━━━━━━━━＊:*:。★*


《　建物概要　》
・建物面積合計：105.12m2

■1階部分■
＊LDK　約18.0帖
＊和室　約4.5帖
＊収納あり
＊浴室
＊洗面室
＊トイレ

■2階部分■
＊洋室　約7.0帖・約5.46帖・約5.25帖
＊各居室に収納あり
＊トイレ
＊バルコニー


■閑静な住宅地内

■南側約6.5m道路に接道しています

■カースペース並列2台駐車可能（車種による）

■玄関の上部は吹抜けになっています

■LDKは約18.0帖
　～対面式のキッチンです～

■リビングダイニングに床暖房があります

■食器洗浄乾燥機付きのキッチン

■洋室約7.0帖には
　2つウォークインクローゼットがあります

■全室・廊下に収納があります


～ライフインフォメーション～
・富岡第三公園まで約230m
・富岡西一丁目公園まで約350m
・セブンイレブン横浜上中里南店まで約530m
・FUJI上中里店まで約550m
・サカイヤ上中里店まで約800m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

大野 佑介(おおの ゆうすけ)

金沢文庫センター

大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【大野　佑介（おおの　ゆうすけ）】まで
　　　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-8172-7360

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： y2-oono@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室 #全室南向き
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内

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周辺施設

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  • 横浜市立西富岡小学校　距離1000m

  • 横浜市立小田中学校　距離400m

  • 京浜急行電鉄本線「京急富岡」駅　距離1760m

  • 洋光台第二保育園　距離2420m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7101147
所在地 神奈川県横浜市磯子区 杉田9丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「京急富岡」駅 徒歩22分
間取り 4LDK
建物面積 105.12m2(31.79坪) 
土地面積 190.29m2(57.56坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南6.5m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第R07SHC101496号、引渡：契約・完成後25日以内 法第22条区域 第1種高度地区 最高高さ制限10m 宅地造成工事規制区域 外壁後退距離前面道路から1m 景観法
更新日 2025年3月29日 次回更新予定日 2025年4月12日

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0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7101147

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金沢文庫センター

大野 佑介(おおの ゆうすけ)

担当： 大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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