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新築一戸建て
横浜市港南区日野中央3丁目 新築一戸建て
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市港南区 日野中央3丁目
- 建物面積 110.95m2
- 土地面積 144.63m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「洋光台」 駅 徒歩10分 根岸線 「洋光台」 駅 徒歩10分
- 築年月 2025年1月（予定）
お問合せ
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q7201567
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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港南区日野中央3丁目 新築戸建
2号棟 / 全2棟
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┏┓交通アクセス
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京浜東北根岸線『洋光台』駅 徒歩約10分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『港南区日野中央3丁目 新築戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部携帯：080-8172-7330 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
玄関上部は吹き抜け仕様
すっきりとしたスタイリッシュな外観
玄関シューズクローゼット付き
キッチン後部にパントリー収納付き
各居室約6.0帖以上の広さ
是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ち致しております。
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┏┓建物・仕様
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◇建物面積 約110.95m2
……………………………………………………………
◇土地面積 約144.63m2
……………………………………………………………
◇前面道路 北西側公道 約5.0m幅員
南西側公道 約5.0m幅員
……………………………………………………………
◇設備：上下水道・公共下水道・都市ガス
……………………………………………………………
※長期優良認定住宅
※断熱等性能等級5取得
※耐震等級3取得
※水道加入金は販売価格に含まれております
※お引き渡しは決済完了後となります。
┏┓お勧めポイント！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆人造大理石トップシステムキッチン
＊食器洗い乾燥機付き
＊浄水機能付き水栓
◆洗面化粧台
＊三面鏡付き
＊シャンプードレッサー付き
◆ユニットバス
＊浴室換気乾燥機付き
◆温水洗浄シャワートイレ
＊一体型
◆EVコンセント設置
◆ペアガラスサッシ
◆シューズインクローゼット
◆ウォークインクローゼット
◆キッチンパントリー収納
◆宅配ボックス付き
◆カースペース2台分有り（車種によります）
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル： 0120-885-236
担当安部携帯 ： 080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者または売主様からのメッセージ
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港南区日野中央3丁目 新築戸建
2号棟 / 全2棟
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┏┓交通アクセス
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京浜東北根岸線『洋光台』駅 徒歩約10分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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この度は『港南区日野中央3丁目 新築戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部携帯：080-8172-7330 ≫
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玄関上部は吹き抜け仕様
すっきりとしたスタイリッシュな外観
玄関シューズクローゼット付き
キッチン後部にパントリー収納付き
各居室約6.0帖以上の広さ
是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ち致しております。
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┏┓建物・仕様
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◇建物面積 約110.95m2
……………………………………………………………
◇土地面積 約144.63m2
……………………………………………………………
◇前面道路 北西側公道 約5.0m幅員
南西側公道 約5.0m幅員
……………………………………………………………
◇設備：上下水道・公共下水道・都市ガス
……………………………………………………………
※長期優良認定住宅
※断熱等性能等級5取得
※耐震等級3取得
※水道加入金は販売価格に含まれております
※お引き渡しは決済完了後となります。
┏┓お勧めポイント！！
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◆人造大理石トップシステムキッチン
＊食器洗い乾燥機付き
＊浄水機能付き水栓
◆洗面化粧台
＊三面鏡付き
＊シャンプードレッサー付き
◆ユニットバス
＊浴室換気乾燥機付き
◆温水洗浄シャワートイレ
＊一体型
◆EVコンセント設置
◆ペアガラスサッシ
◆シューズインクローゼット
◆ウォークインクローゼット
◆キッチンパントリー収納
◆宅配ボックス付き
◆カースペース2台分有り（車種によります）
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル： 0120-885-236
担当安部携帯 ： 080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者または売主様からのメッセージ
担当者コメント
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
≪ E-mail ≫ r2-abe@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介（あべ りゅうのすけ）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
周辺施設
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横浜市立洋光台第三小学校 距離1200m
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横浜市立洋光台第一中学校 距離1500m
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京浜東北・根岸線「洋光台」駅 距離720m
-
洋光台第二保育園 距離1160m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7201567 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区 日野中央3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「洋光台」駅 徒歩10分 根岸線 「洋光台」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
110.95m2(33.56坪) | ||
|
土地面積
|
144.63m2(43.75坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西5m公道・北西5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第24UDI1K建00281号、第1種高度地区 | ||
| 更新日 | 2024年10月20日 | 次回更新予定日 | 2024年11月3日 |
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