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新築一戸建て
小金井市梶野町3丁目 新築一戸建てNEW!
-
7,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都小金井市 梶野町3丁目
- 建物面積 93.38m2
- 土地面積 93.68m2
- 交通 中央線 「東小金井」 駅 徒歩18分
- 築年月 2025年3月（予定）
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q7405432
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
♪フラット35S利用可
♪BELS取得物件＜省エネ＞
♪最長30年長期サポート(売主による)
♪第三者機関 JIO保険加入
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市梶野町3丁目
4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆約19帖のLDK
◆リビングダイニング部分に床暖房
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆家事導線に優れた間取り
◆各居室収納あり
◆リビング収納・床下収納あり
◆広々バルコニー
◆各階にトイレ
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床暖房
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆システムバス
◆浴室換気乾燥暖房機
◆ペアガラス
◆三面鏡付き洗面化粧台
◆24時間換気
◆手すり付き階段
◆アクセントクロス
◆玄関ミラー
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井法政大学前店・約300m(徒歩4分)
◆オーケー梶野町店・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆トモズ東小金井店・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
◆コーナンPROドイト小金井公園店・・・約1300m(徒歩17分)
◆待山病院・・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆桜町病院・・・・・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
◆雑木林公園・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
◆都立小金井公園・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆小金井公園ハイジ保育園・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆小金井第三小学校・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
◆小金井緑中学校・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
♪BELS取得物件＜省エネ＞
♪最長30年長期サポート(売主による)
♪第三者機関 JIO保険加入
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小金井市梶野町3丁目
4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆約19帖のLDK
◆リビングダイニング部分に床暖房
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆家事導線に優れた間取り
◆各居室収納あり
◆リビング収納・床下収納あり
◆広々バルコニー
◆各階にトイレ
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床暖房
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆システムバス
◆浴室換気乾燥暖房機
◆ペアガラス
◆三面鏡付き洗面化粧台
◆24時間換気
◆手すり付き階段
◆アクセントクロス
◆玄関ミラー
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井法政大学前店・約300m(徒歩4分)
◆オーケー梶野町店・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆トモズ東小金井店・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
◆コーナンPROドイト小金井公園店・・・約1300m(徒歩17分)
◆待山病院・・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆桜町病院・・・・・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
◆雑木林公園・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
◆都立小金井公園・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆小金井公園ハイジ保育園・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆小金井第三小学校・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
◆小金井緑中学校・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立小金井第三小学校 距離950m
-
小金井市立緑中学校 距離550m
-
中央本線「東小金井」駅 距離1330m
-
小金井市立けやき保育園 距離1820m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,198万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7405432 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 梶野町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「東小金井」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
93.38m2(28.24坪) | ||
|
土地面積
|
93.68m2(28.33坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
14m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第24UDI1W建06588号、準防火地域 第1種高度地区 最高高さ制限10m 日影規制4h－2．5h／1．5m 南側法定外通路有 | ||
| 更新日 | 2025年1月31日 | 次回更新予定日 | 2025年2月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
