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新築一戸建て
小金井市貫井北町3丁目 新築一戸建て
-
6,099万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都小金井市 貫井北町3丁目
- 建物面積 121.56m2
- 土地面積 98.83m2
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩25分
- 築年月 2025年7月（予定）
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q7405501
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
♪30年長期サポート(売主による)
♪フラット35S金利Aプラン利用可
♪ZEH水準住宅＜省エネ＞
♪BELS認定住宅＜省エネ＞
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市貫井北町3丁目
2SLDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩24分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床暖房付（リビングダイニング部分）
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆ゆとりのLDK＜20帖+5帖＞
◆家事導線に配慮された間取り
◆リビング上部吹き抜け
◆リビング収納・パントリーあり
◆2階部分にLDK+水廻り
◆各居室収納あり
◆1階玄関ホールに手洗い器設置
◆全室2面採光で通風良好
◆ビルトインガレージ
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床暖房
◆システムキッチン
◆浄水器
◆浴室換気乾燥暖房機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆手洗い器(玄関)
◆全窓ペアガラス
◆アクセントクロス
◆床下収納
◆手すり付き階段
◆24時間換気
◆カラーTVモニターフォン
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井中大附属前店・約90m(徒歩2分)
◆ローソン東京学芸大学前店・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆ヤオコー小平回田店・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆業務スーパー小平店・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆ダイエー小金井店・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
◆サンドラッグ貫井北店・・・・・・・・約950m(徒歩13分)
◆小平回田町郵便局・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆上水南ジャブジャブ公園・・・・・・・約60m(徒歩1分)
◆うぃず武蔵小金井保育園・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆小平若竹幼稚園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩15分)
◆東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎・・約800m(徒歩10分)
◆小金井市立第二小学校・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆小金井市立第一中学校・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
♪フラット35S金利Aプラン利用可
♪ZEH水準住宅＜省エネ＞
♪BELS認定住宅＜省エネ＞
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小金井市貫井北町3丁目
2SLDK
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◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩24分
◆おすすめポイント
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◆床暖房付（リビングダイニング部分）
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆ゆとりのLDK＜20帖+5帖＞
◆家事導線に配慮された間取り
◆リビング上部吹き抜け
◆リビング収納・パントリーあり
◆2階部分にLDK+水廻り
◆各居室収納あり
◆1階玄関ホールに手洗い器設置
◆全室2面採光で通風良好
◆ビルトインガレージ
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床暖房
◆システムキッチン
◆浄水器
◆浴室換気乾燥暖房機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆手洗い器(玄関)
◆全窓ペアガラス
◆アクセントクロス
◆床下収納
◆手すり付き階段
◆24時間換気
◆カラーTVモニターフォン
◆Life Information
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◆ファミリーマート小金井中大附属前店・約90m(徒歩2分)
◆ローソン東京学芸大学前店・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆ヤオコー小平回田店・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆業務スーパー小平店・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆ダイエー小金井店・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
◆サンドラッグ貫井北店・・・・・・・・約950m(徒歩13分)
◆小平回田町郵便局・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆上水南ジャブジャブ公園・・・・・・・約60m(徒歩1分)
◆うぃず武蔵小金井保育園・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆小平若竹幼稚園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩15分)
◆東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎・・約800m(徒歩10分)
◆小金井市立第二小学校・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆小金井市立第一中学校・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
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(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
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不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
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是非、お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立小金井第二小学校 距離1000m
-
小金井市立小金井第一中学校 距離700m
-
JR「武蔵小金井」駅 距離1920m
-
さくら保育園 距離280m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,099万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7405501 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井北町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩25分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
121.56m2(36.77坪) | ||
|
土地面積
|
98.83m2(29.89坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
雑種地 |
|
私道負担
|
4.75m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年8月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第24UDI1W建09171号、用途地域：一部第一種低層住居専用地(建40％／容80％) 法第22条区域 準防火地域 第1種高度地区 第3種高度地区 日影制(3h／2h)1．5m・(5h／3h)4m 建物面積：1階車庫面積約14．69平米含 北側一部私道 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新予定日 | 2025年6月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
