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新築一戸建て
杉並区本天沼1丁目 新築一戸建て
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0120-121-672
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物件番号 Q7701469
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この物件のおすすめポイント
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杉並区本天沼1丁目新築戸建てB号棟
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┏┓ 交通アクセス
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◇ 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
◇ JR中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩21分
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◇カースペースがあるので、お車お持ちの方におすすめ
◇スーパーまで徒歩5分以内
◇小中学校まで徒歩10分以内
◇閑静な住宅街に立地
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・セブンイレブン杉並天沼店・・・徒歩4分（約290m）
・サミットストア本天沼店・・・・徒歩4分（約290m）
・区立杉並第九小学校・・・・・・徒歩7分（約450m）
・区立東原中学校・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
・うぃず天沼保育園・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
杉並区本天沼1丁目新築戸建てB号棟
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・区立東原中学校・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
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担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┏┓ お問合せ先について
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本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
杉並区立杉並第九小学校 距離450m
-
杉並区立東原中学校 距離400m
-
中央本線「阿佐ヶ谷」駅 距離1680m
-
阿佐谷北保育園 距離240m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7701469 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 本天沼1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
建物面積
|
71.27m2(21.55坪) | ||
|
土地面積
|
62.08m2(18.77坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西5.4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年4月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： BNV確済24－735号、第2種高度地区 日影規制：4h－2．5h(4m) 景観区域 準防火地域 土地面積：路地状部分約33平米含 | ||
| 更新日 | 2025年3月26日 | 次回更新予定日 | 2025年4月9日 |
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