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新築一戸建て

練馬区早宮1丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q8102058

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★東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩12分
★3LDK＋サービスルーム＋ウォークインクローゼット

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q8102058

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━☆★


　　　　練馬区早宮1丁目　新築分譲住宅


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　　　　　　　野村の仲介＋（PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　【担当：工藤】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線・副都心線
「氷川台」駅徒歩12分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■北東側約4.1m公道に約8.1m面す

■カースペース1台有り

■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む
　2階リビング

■広々とした約16帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■各所に豊富な収納＆ウォークインクローゼット

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
　効果的です◎



▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

練馬センター

工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

　物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 工藤丈裕 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7674≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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  • 練馬区立早宮小学校　距離880m

  • 練馬区立開進第一中学校　距離640m

  • 東京地下鉄有楽町線「氷川台」駅　距離800m

  • 早宮保育園　距離550m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,570万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q8102058
所在地 東京都練馬区 早宮1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+S
建物面積 99.36m2(30.05坪) 
土地面積 74.85m2(22.64坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2024年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東4.2m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2024年7月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第HPA－23－12214－1号、景観法 準防火地域 20m第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：3h－2h／4m 建ぺい率：法第53条第3項1号ロによる緩和
更新日 2024年6月22日 次回更新予定日 2024年7月6日

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物件番号 Q8102058

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練馬センター

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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