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新築一戸建て

練馬区貫井4丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q8102102

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★西武池袋線「富士見台」駅徒歩12分・西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分
★2LDK＋サービスルーム＋ロフト＋ビルトインガレージ　

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q8102102

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担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━☆★


　　　　練馬区貫井4丁目　新築分譲住宅


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：工藤】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩12分

◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分




┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広々とした約16帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■アクセントクロスでおしゃれな雰囲気を演出

■上部吹抜で開放感が有ります♪

■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
　いただけます◎

■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
　あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
　を広々と使えます。

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。　

■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
　音声と画像でチェックできるので安心です。

■24時間換気システム

■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
効果的です◎

■約3.7帖のロフト付き
→収納スペースとしてもご利用いただくことができ、
　お部屋をすっきりと見せることができます◎

■リビングと一体になるバルコニー
→自然の光を感じながらお過ごしいただけます!!




▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

練馬センター

工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

　物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 工藤丈裕 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7674≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上

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  • 練馬区立練馬第二小学校　距離210m

  • 練馬区立貫井中学校　距離400m

  • 西武鉄道池袋・豊島線「富士見台」駅　距離960m

  • 貫井第二保育園　距離370m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q8102102
所在地 東京都練馬区 貫井4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+S
建物面積 92.89m2(28.09坪) 
土地面積 80.46m2(24.33坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2024年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北4m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2024年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第23UDI1S建07879号、準防火地域 第1種高度地区 最高高さ10m 最低敷地面積80平米 日影規制4h－2．5h1．5m ゴミ置場持分：1／2有 建物面積：1階車庫面積約12．74平米含
更新日 2024年6月28日 次回更新予定日 2024年7月12日

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物件番号 Q8102102

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工藤 丈裕(くどう たけひろ)

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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