新築一戸建て

練馬区貫井4丁目　新築一戸建て

7,090万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+S
所在地東京都練馬区貫井4丁目
建物面積 95.84m²
土地面積 80.05m²
交通西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩14分
築年月 2024年11月（新築）

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物件番号 Q8102154

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★西武池袋線「富士見台」駅徒歩14分　★2SLDK+SIC＋カースペース
★LDKは約18.3帖　★食洗機・カップボード・宅配ボックス等充実の設備

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2024年12月）
間取り図間取り図
　撮影年月：2024年12月
その他
　撮影年月：2024年12月

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q8102154

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野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：工藤丈裕 (くどうたけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　■□　練馬区貫井4丁目　新築分譲住宅　□■
　　　　　　　

☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆━━◇◆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩14分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広々とした18.3帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■ご家族との会話もはずむカウンターキッチン

■カップボード有り

■食品のストックや調理家電などの収納に便利なパントリー有り

■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減していただけます◎

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を暖められて
　室内との温度差を解消します。

■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも効果的です◎

■全居室収納有

■玄関がスッキリ片付くシューズインクローゼット

■不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス有り

担当者コメント

練馬センター

工藤丈裕 (くどうたけひろ)

物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『工藤丈裕』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7674≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#複層ガラス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,090万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Q8102154
所在地	東京都練馬区貫井4丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩14分
間取り	2LDK+S
建物面積	95.84m²(28.99坪)
土地面積	80.05m²(24.21坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2024年11月（新築）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北5m公道
設備	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	防火地域準防火地域第1・3種高度地区密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律公有地拡大推進法景観法用途地域：一部第1種住居地域(建60％／容200％※前面道路幅員制限による) 建物面積：1階車庫面積約11．17平米含
更新日	2024年12月18日	次回更新予定日	2025年1月1日

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