新築一戸建て

練馬区貫井3丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q8102191

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★車が汚れにくいビルトインガレージ♪　★2LDK＋2S
★床下収納・ロフト有りと収納豊富！　★LDK部分床暖房あり

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0120-038-232

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物件番号 Q8102191

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担当： 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　練馬区貫井3丁目　新築戸建(2号棟)


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：浅野】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩9分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 103.8m2（31.39坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 2LDK＋2S
--------------------------------------------
○構造・階数： 木造2階建て
--------------------------------------------
○建ぺい率　： 50％
--------------------------------------------
○容積率　 ：100%
--------------------------------------------
○築年月　　： 2025年9月上旬完成予定
--------------------------------------------

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積 103.8m2

■建ぺい率50%　容積率100％

■LDKに床暖房あり

■リビング全体が見渡せる対面キッチン

■車が汚れにくいビルトインガレージ

■ロフトがあるので、季節ものの家電等の収納に重宝します

■床下収納あり

■トイレ2か所あり

▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

浅野 周平(あさの しゅうへい)

練馬センター

浅野 周平 (あさの しゅうへい)

　物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 浅野周平』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-asano@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #ロフト
収納 #納戸 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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  • 西武鉄道「富士見台」駅　距離720m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q8102191
所在地 東京都練馬区 貫井3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S
建物面積 103.8m2(31.39坪) 
土地面積 93.02m2(28.13坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東4m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年9月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第24UDI1W建10879号、準防火地域 第一種高度地区 建物面積：1階車庫面積約12．09平米含 敷地内一部協定部分有
更新日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月16日

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浅野 周平(あさの しゅうへい)

担当： 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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