新築一戸建て

大田区中央3丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q9701376

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■2025年3月完成予定

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0120-005-521

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物件番号 Q9701376

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担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　────────────
■大田区中央3丁目新築戸建　■
　　────────────
≪交通アクセス≫
〇JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩20分

≪設 備・仕 様≫
■駐車スペースあり（車種制限有）
■納戸（サービスルーム）あり
■浴室に窓あり
■バルコニーあり

≪Life Information≫
〇サミットストア大田中央店
　　　　　　　　　・・・約190m(徒歩3分）
〇ミニストップ大田中央店
　　　　　　　　　・・・約200m（徒歩3分）
〇大田区立入新井第四小学校
　　　　　　　　　・・・約160m（徒歩2分）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

森 将彦(もり まさひこ)

蒲田センター

森 将彦 (もり まさひこ)

ご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
森　将彦（もり　まさひこ）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　森　将彦（もり　まさひこ）】
直通携帯　　：080-8853-5539
直通メール　：m3-mori@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室に窓付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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周辺施設

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  • 大田区立入新井第四小学校　距離190m

  • 大田区立大森第三中学校　距離520m

  • 京浜東北・根岸線「大森」駅　距離1600m

  • 入新井保育園　距離400m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q9701376
所在地 東京都大田区 中央3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩20分
間取り 1LDK+S
建物面積 60.87m2(18.41坪) 
土地面積 34.38m2(10.4坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.35m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東4.3m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第SJK－KX245112170号、準防火地域 日影規制4h－2．5h／4m 第2種高度地区 新防火地域 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：34．25平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約7．05平米含
更新日 2025年1月31日 次回更新予定日 2025年2月14日

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森 将彦(もり まさひこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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