新築一戸建て

大田区北糀谷2丁目　新築一戸建てNEW!

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物件番号 Q9701404

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＋・゜前面公道幅員5m・南側道路が抜けており陽当たり良好です！＋・゜ﾟ

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q9701404

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担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*━━━━━━━━━━━━*
大田区北糀谷2丁目
　　　　　　新築戸建1号棟
━━━━━━━━━━━━━　
゜ﾟ・＋:.。.・゜＋ﾟ・ .。.:＋・゜


＋・゜交通アクセス　＋・ .。.:＋・ﾟ

京浜急行本線「京急蒲田」駅 徒歩13分

JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩21分

＋・゜設備・仕様　＋・ .。.:＋・ﾟ

一部LED照明

浄水器

床暖房

食器洗浄乾燥機

浴室乾燥暖房機

浴室に窓付き

ダウンライト

全居室収納あり

シュワートイレ

手すり付階段

24時間換気システム
（排気用）

全窓ペアガラス

ビルトインガレージ

対面カウンターキッチン

三面鏡付洗面化粧台

アクセントクロス

玄関ミラー

バルコニー2か所

シューズインクローゼット

納戸

トイレ2か所


＋・゜Life Information

北糀谷幼稚園
：約400m（徒歩5分）

大田区立北糀谷小学校
：約250m（徒歩4分）

大田区立糀谷中学校
：約800m（徒歩10分）

マルエツ西糀谷
：約500m（徒歩7分）

セブンイレブン
大田区北糀谷1丁目店
：約400m（徒歩5分）


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

森 将彦(もり まさひこ)

蒲田センター

森 将彦 (もり まさひこ)

＋・゜物件に関するお問い合わせ　＋・゜ﾟ

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
森　将彦（もり　まさひこ）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8853-5539
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
m3-mori@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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  • 大田区立北糀谷小学校　距離250m

  • 大田区立糀谷中学校　距離800m

  • 京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅　距離960m

  • 糀谷保育園　距離590m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q9701404
所在地 東京都大田区 北糀谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩21分
間取り 2LDK+S
建物面積 105.47m2(31.9坪) 
土地面積 59.95m2(18.13坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年8月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南5.1m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第KBI－YKH24－10－4450号、第二種高度地区 大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約13．66平米含
更新日 2025年3月23日 次回更新予定日 2025年4月6日

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森 将彦(もり まさひこ)

担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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