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新築一戸建て
府中市西原町4丁目 新築一戸建て
-
6,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都府中市 西原町4丁目
- 建物面積 94.39m2
- 土地面積 132.26m2
- 交通 南武線 「谷保」 駅 徒歩12分
- 築年月 2024年9月（新築）
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QA305315
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 府中西原町4丁目
╋ 新築分譲住宅
╋ 4LDK/94.39m2(建物面積)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆南武線「谷保」駅徒歩10分
★2024年9月完成予定
新築分譲住宅 全1棟
☆4LDK/南東向き
★約19.12帖の広々としたLDK
☆リビングイン階段
★各居室に収納スペースあり
☆寒い冬も温かく過ごせる床暖房付
☆国が定めた住宅性能表示制度において
7項目 最高等級
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の損壊防止）
・耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
┏┓ 【周辺環境】 ～LIFE INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サンドラッグ 富士見台店：徒歩6分(約452m)
・ファミリーマート 谷保駅東店：徒歩7分(約487m)
・ダイエー国立店：徒歩7分(約509m)
・クリエイトSD谷保駅北口店：徒歩8分(約561m)
【教育施設】
・府中市立府中第七小学校：徒歩9分(約700m)
・府中市立府中第十中学校：徒歩9分(約700m)
・東保育園：徒歩8分(約610m)
・北山幼稚園：徒歩9分(約700m)
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』までお気軽にお問合せください
╋☆╋
☆╋ 府中西原町4丁目
╋ 新築分譲住宅
╋ 4LDK/94.39m2(建物面積)
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★2024年9月完成予定
新築分譲住宅 全1棟
☆4LDK/南東向き
★約19.12帖の広々としたLDK
☆リビングイン階段
★各居室に収納スペースあり
☆寒い冬も温かく過ごせる床暖房付
☆国が定めた住宅性能表示制度において
7項目 最高等級
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の損壊防止）
・耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
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・サンドラッグ 富士見台店：徒歩6分(約452m)
・ファミリーマート 谷保駅東店：徒歩7分(約487m)
・ダイエー国立店：徒歩7分(約509m)
・クリエイトSD谷保駅北口店：徒歩8分(約561m)
【教育施設】
・府中市立府中第七小学校：徒歩9分(約700m)
・府中市立府中第十中学校：徒歩9分(約700m)
・東保育園：徒歩8分(約610m)
・北山幼稚園：徒歩9分(約700m)
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
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ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』までお気軽にお問合せください
担当者コメント
府中センター
大川 莉乃 (おおかわ りの)
この度は、『 府中西原町4丁目 新築分譲戸建 』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：府中センター
氏 名：大川 莉乃（おおかわ りの）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-982-751
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：府中センター
氏 名：大川 莉乃（おおかわ りの）
【お電話でのお問合わせ】
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【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
府中市立府中第七小学校 距離700m
-
府中市立府中第十中学校 距離690m
-
南武線「谷保」駅 距離790m
-
東保育所 距離530m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA305315 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 西原町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「谷保」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
94.39m2(28.55坪) | ||
|
土地面積
|
132.26m2(40坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
畑 |
|
私道負担
|
8m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 第一種高度地区 日影規制：3h－2h／1．5m 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 農地法 航空法 地目：一部公衆用道路 | ||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
