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新築一戸建て
さいたま市中央区下落合6丁目 新築一戸建て
-
6,298万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 下落合6丁目
- 建物面積 123.02m2
- 土地面積 69.91m2
- 交通 埼京線 「与野本町」 駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「与野」 駅 徒歩12分
- 築年月 2024年2月（新築）
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QC102123
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
さいたま市中央区下落合6丁目 新築分譲住宅
2号棟
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR埼京線☆
『与野本町』駅 徒歩8分
☆JR京浜東北線☆
『与野』駅 徒歩12分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■白×ベージュの明るいカラーを基調とした内装デザイン♪
快適にお過ごし頂け、家族の団らんの場にぴったりです。
■約21.3帖の開放感溢れるLDK
3面採光で、明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■リビングダイニングには、足元から温める床暖房システムが
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■各洋室は形がきれいで家具の配置がしやすく
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる
洋室となっており、気持ちよく時間を過ごすことができます。
■主寝室は約7帖の広々空間
衣服や大型の荷物の収納が可能な
【ダブルクローゼット】を完備。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
あったら便利な設備。
手洗いより節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ！
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■幅をゆったりと確保した洗面台のため、
朝の忙しい時間帯に複数人が洗面室に入っても
余裕のあるスペースとなります。
■水まわりには窓が付いているため、
換気能力に優れています。
■ガレージ付き※車種制限あり
■周辺環境充実
あらゆる生活利便施設が徒歩圏内の為、
生活利便性の高い立地です♪
詳細は下記をご参照ください。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■下落合小学校・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
■与野東中学校・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■ミルキーウェイ与野本町保育園
・・・約700m（徒歩9分）
■与野愛仕幼稚園・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■ファミリーマート下落合2丁目店
・・・約260m（徒歩4分）
■西友与野店・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
■ドラッグセイムス落合店・・・約550m（徒歩7分）
■島忠ホームズ・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
■かみしまクリニック・・・・・約280m（徒歩4分）
■与野郵便局・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■西谷公園・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
さいたま市中央区下落合6丁目 新築分譲住宅
2号棟
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR埼京線☆
『与野本町』駅 徒歩8分
☆JR京浜東北線☆
『与野』駅 徒歩12分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■白×ベージュの明るいカラーを基調とした内装デザイン♪
快適にお過ごし頂け、家族の団らんの場にぴったりです。
■約21.3帖の開放感溢れるLDK
3面採光で、明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■リビングダイニングには、足元から温める床暖房システムが
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■各洋室は形がきれいで家具の配置がしやすく
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる
洋室となっており、気持ちよく時間を過ごすことができます。
■主寝室は約7帖の広々空間
衣服や大型の荷物の収納が可能な
【ダブルクローゼット】を完備。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
あったら便利な設備。
手洗いより節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ！
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■幅をゆったりと確保した洗面台のため、
朝の忙しい時間帯に複数人が洗面室に入っても
余裕のあるスペースとなります。
■水まわりには窓が付いているため、
換気能力に優れています。
■ガレージ付き※車種制限あり
■周辺環境充実
あらゆる生活利便施設が徒歩圏内の為、
生活利便性の高い立地です♪
詳細は下記をご参照ください。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■下落合小学校・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
■与野東中学校・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■ミルキーウェイ与野本町保育園
・・・約700m（徒歩9分）
■与野愛仕幼稚園・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■ファミリーマート下落合2丁目店
・・・約260m（徒歩4分）
■西友与野店・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
■ドラッグセイムス落合店・・・約550m（徒歩7分）
■島忠ホームズ・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
■かみしまクリニック・・・・・約280m（徒歩4分）
■与野郵便局・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■西谷公園・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立下落合小学校 距離950m
-
さいたま市立与野東中学校 距離650m
-
埼京線「与野本町」駅 距離600m
-
上落合保育園 距離960m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC102123 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 下落合6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「与野本町」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「与野」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
123.02m2(37.21坪) | ||
|
土地面積
|
69.91m2(21.14坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東4.9m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2024年5月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 法第22条区域 高度地区20m 景観条例 埋蔵文化財包蔵地 土地面積：地役権設定予定部分約0．24平米含 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約10．55平米含 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
