新築一戸建て

中野区大和町3丁目　新築一戸建て

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物件番号 QC800458

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2025年4月下旬完成予定の新築戸建
JR中央線「高円寺」駅徒歩14分　閑静な住宅地

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0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 QC800458

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━☆★




　　　　　中野区大和町1丁目　新築戸建て

　　　　　　～2025年4月下旬完成予定～


　　　　　JR中央線「高円寺」駅　徒歩14分　　





★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



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┗□　物件概要
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◆2025年4月末完成予定

◆土地権利：所有権

◆用途地域：第一種低層住居専用地域

◆土地面積：78.42m2

◆建物面積：71.03m2

◆間取り：2SLDK



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┗□　おすすめポイント！
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◆閑静な住宅街に所在

◆各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます。

◆リビングにも収納付き

◆勾配天井のリビングで開放的な空間に見えます

◆1階居室トップライト付き


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┗□　設備仕様
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◆オールLOW-E　ペアガラス

◆人造大理石システムキッチン（カウンター）浄水器付き・スライド収納

◆人造大理石シャンプードレッサーW900（三面鏡・ハイバックカウンター）

◆遮熱高断熱複層LOW-Eガラス（樹皮アングル採用）

◆断熱玄関シリーズ採用（2ロックDNキー採用）

◆ベタ基礎（幅150mm）

◆土台の腐朽を防止する土台パッキン採用

◆フロア一床、各階24mm構造用合板＋フローリング12mm

◆低ホルム材使用

◆クロス、ノンホルムのり使用

◆1坪サイズユニットバス・バリアフリータイプ・換気乾燥機

◆ウォシュレット




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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・中野区美鳩小学校
　約210m　徒歩3分

・中野区立明和中学校
　約750m　徒歩10分

・田中ナースリー大和保育園
　約400m　徒歩6分

・七海保育園
　約450m　徒歩6分

・おうち保育園あさがや
　約300m　徒歩4分

・丸正PICO阿佐ヶ谷店
　約650m　徒歩9分

・セブンイレブン高円寺北店
　約280m　徒歩4分

・ファミリーマート中野大和町4丁目店
　約500m　徒歩7分

・井上医院
　約450m　徒歩6分

・小池小児科医院
　約950m　徒歩13分

・佐藤医院
　約500m　徒歩7分

・大場診療所
　約200m　徒歩3分

※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。


◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


担当者コメント

矢神 陽月(やがみ ひづき)

中野センター

矢神 陽月 (やがみ ひづき)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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野村の仲介＋（PLUS）中野センター　
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
野村の仲介＋（PLUS）中野センターまでお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

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  • 中野区立美鳩小学校　距離210m

  • 中野区立明和中学校　距離750m

  • 中央本線「高円寺」駅　距離1120m

  • 白鷺保育園　距離1710m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 QC800458
所在地 東京都中野区 大和町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「高円寺」駅 徒歩14分
間取り 2LDK+S
建物面積 71.03m2(21.48坪) 
土地面積 78.42m2(23.72坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.37m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第24UDI1T建03083号、土地面積：路地状部分約20平米含 第1種高度地区 準防火地域
更新日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年4月18日

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矢神 陽月(やがみ ひづき)

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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