新築一戸建て

北区田端2丁目　新築一戸建て

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物件番号 QD900228

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◆山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩圏内の好立地◆
◆2025年8月完成予定の新築戸建て◆

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 QD900228

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　

★山手線内側の新築分譲住宅
★JR山手線最寄りの好立地

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　

～2025年8月完成予定～


┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線・京浜東北線
　「田端」駅徒歩10分
・JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線
　「西日暮里」駅徒歩13分
・JR山手線・京浜東北線
　「駒込」駅徒歩14分

【アピールポイント】
◆(株)大宝建設の新築分譲住宅
◆3LDK/76.79m2
◆屋根付きカースペースあり（車種による）
◆周辺施設が充実しているエリア
◆3方面に窓があり、陽当たり風通し良好
◆LDKに床暖房搭載
◆リビングイン階段で家族団らんの空間を演出
◆各居室にクローゼットがあり豊富な収納
◆各トイレと浴室に窓あり
◆タカラスタンダードのカウンターキッチン(OFELIA)
◆ビルドイン食器洗浄機と
　ビルドイン浄水器付きのシステムキッチン
◆タカラスタンダードのシステムバス(リラクシア)
◆浴室に保温材を標準装備しており
　冬場の入浴も快適
◆震度6にも負けない耐震バスルーム
◆瑕疵担保責任保険あり


┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━
～　コンビニ　～
・セブンイレブン文京本駒込4丁目店
　徒歩2分（約140m）
・ローソンストア100本駒込店
　徒歩2分（約140m）

～　スーパーマーケット　～
・ジュピター動坂店
　徒歩3分（約170m）
・コープみらいコープ田端店　
　徒歩5分（約300m）

・田端小学校
　徒歩6分（約450m）
・田端中学校
　徒歩11分（850m）
・本駒込幼稚園　
　徒歩3分（170m)

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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  • 北区立田端小学校　距離450m

  • 北区立田端中学校　距離850m

  • 山手線「田端」駅　距離800m

  • 田端保育園　距離510m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 QD900228
所在地 東京都北区 田端2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「田端」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線 「田端」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 75.97m2(22.98坪) 
土地面積 64.68m2(19.56坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月（予定） 駐車場 有
土地権利 普通賃借権 地目 宅地
借地料 16,000円／月 借地期間 ―
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南西3m公道・北西2.7m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第SJK－KX245503000号、建物面積：1階車庫面積約10．14平米含 準防火地域 景観法 戦災復興田端 容積率：前面道路幅員制限　/　借地期間：新規30年
更新日 2025年3月13日 次回更新予定日 2025年3月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 QD900228

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梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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