新築一戸建て

さいたま市大宮区東町2丁目　新築戸建てNEW!

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物件番号 R5051488

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◆4LDK・97.26m2！　◆「大宮」駅まで徒歩13分！
◆各居室収納有！　◆食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房機付！

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5051488

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。

※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当三砂（ミサゴ）携帯電話：080-9584-4505
・担当三砂（ミサゴ）メール：t-misago@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります

ご連絡、お待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------------------

　　　　　『さいたま市大宮区東町2期』

---------------------------------------------------------□■

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本戸建てのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●JR京浜東北・埼京線等「大宮」駅まで徒歩13分

●食器洗乾燥機

●浴室乾燥暖房機

●浄水器

●TVモニター付インターフォン

●複層ガラス

●各居室に収納がございます

●コンビニやスーパーも生活圏にございます。
・大宮小学校・・・・・・・・・・徒歩約9分（約700m）
・大宮東中学校・・・・・・・・・徒歩約7分（約500m）
・ゆりかご保育園・・・・・・・・徒歩約6分（約450m）
・大宮愛仕幼稚園・・・・・・・・徒歩約6分（約450m）
・セブンイレブン
　さいたま堀の内3丁目店・・・・徒歩約3分（約180m）
・ドラッグセイムス堀の内店・・・徒歩約5分（約400m）
・業務スーパー大宮堀の内店・・・徒歩6分（約450m）
・マルエツ大宮店・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・大宮双愛病院・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
・大宮高鼻郵便局・・・・・・・・徒歩約4分（約280m）
・清水公園・・・・・・・・・・・徒歩約3分（約210m）

※上記は【一部のご紹介】です。

　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京・川越線、
湘南新宿ライン、上野東京ライン

＜その他>
東武野田線、ニューシャトル（埼玉新都市交通）
【新幹線】
上越・北陸・東北新幹線

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●4LDK・97.26m2
・土地面積：88.78m2
・建物面積：97.26m2


※ご質問等ございましたら、
　お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

浦和営業部

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-990-066
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-824-8788

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,899万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5051488
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 東町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩13分
埼京線 「大宮」駅 徒歩13分
高崎線 「大宮」駅 徒歩13分
川越線 「大宮」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 97.26m2(29.42坪) （車庫面積11.18m2含）  
土地面積 88.78m2(26.85坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年6月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 11.96m2×1/2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 90% 容積率 200%
接道状況 東4.5m公道・北4m公道・北4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23UDI1S建07618
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5051488

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浦和営業部
営業二課

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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