投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川口市本町1丁目 新築戸建て 2号棟
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◆4LDK・117.60m2！ ◆「川口元郷」駅まで徒歩8分！
◆広々LDK約17帖！ ◆食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房機付！
間取り図
物件写真
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5051503
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この物件のおすすめポイント
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『川口市本町6丁目 新築戸建て 2号棟』
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本戸建てのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●埼玉スタジアム線「川口元郷」駅まで徒歩8分
JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩14分
●北東約5.45m・東側約4m接道
→約4m以上の前面道路により開放感があります。
更に角地につき北東側、東側より採光が入ります。
●広々LDK約17帖（2階部分）
→LDKが2階部分により、プライバシー性高めつつ、
採光・通風を確保し、開放的な空間を演出できます。
●浴室乾燥暖房機
→雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯物が出来ます。
また花粉や黄砂等が気になる場合でも便利です。
●コンビニやスーパーも生活圏にございます。
・舟戸小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約650m）
・南中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約360m）
・川口きらら保育園・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約310m）
・サミットストア川口エルザタワー店・・・徒歩約10分（約800m）
・セブンイレブン川口本町1丁目店・・・・徒歩約5分（約350m）
・ドラッグセイムス川口元郷店・・・・・・徒歩約8分（約620m）
・金山町公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約710m）
・川口第一クリニック・・・・・・・・・・徒歩約8分（約600m）
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●埼玉スタジアム線「川口元郷」駅徒歩8分
JR京浜東北線「川口」駅徒歩14分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●4LDK・117.60m2
・土地面積：59.22m2
・建物面積：117.60m2
〈LDK〉
・約17帖のLDK
・「食洗器」や「浄水器」も完備
・リビングダイニングを見渡せる食洗器付、浄水器付のシステムキッチン
⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
・床暖房（LD部分）
→効率的にお部屋を暖める事ができます。
またエアコン等と違い、使用中にほこり等舞う心配がございません。
〈居室〉
・全居室に収納有
→お部屋をすっきりとお使い頂く事が出来ます。
・24時間換気
→24時間換気により、化学物質やハウスダストの
充満を防ぐことが出来ます。
・アクセントクロス
→部屋にアクセントをプラスし、
おしゃれなインテリアに仕上がります。
・リビングイン階段
→ご家族とコミュニケーションがとる事ができます。
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。
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担当者コメント
浦和営業部
三砂 智哉 (みさご ともや)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-990-066
◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-824-8788
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,299万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5051503 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
117.6m2(35.57坪) （車庫面積15.91m2含） 1階：38.46m2 2階：40.04m2 3階：39.1m2 | ||
|
土地面積
|
59.22m2(17.91坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東5.4m公道・東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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