新築一戸建て

さいたま市見沼区南中野　

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物件番号 R5051887

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■南道路で陽当たり良好
■WIC+ファミリースペースと収納豊富

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5051887

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 中島 悠斗 (なかじま ゆうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

7月27日(土)～7月28日(日) 10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
※本物件の受付担当は、中島　悠斗（なかじま　ゆうと）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　 ： 0120-990-066（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

　さいたま市見沼区南中野　新築戸建

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■駐車スペース有（車種による）

■南向きバルコニー


┌┐
└■　　　～　設備・仕様～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇浄水器

◇システムキッチン

◇ウォークインクローゼット

◇玄関ミラー

◇吹抜け

◇浴室暖房乾燥機

◇カラーモニターインターフォン

◇全窓ペアガラス

◇アクセントクロス

◇手動シャッター（一部）

◇ファミリースペース

◇三面鏡付洗面化粧台

◇食洗器付き

◇手摺付き階段

◇シューズボックス（トールタイプ）

◇カウンター

◇24時間換気対応

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ実際に物件を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

担当者コメント

中島 悠斗(なかじま ゆうと)

浦和営業部

中島 悠斗 (なかじま ゆうと)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：中島　悠斗(なかじま　ゆうと)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中島」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：中島　直通メール　：y5-nakajima@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,538万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5051887
所在地 埼玉県さいたま市見沼区 大字南中野  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 バス18分(バス停 南中野中央) 徒歩5分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 106.78m2(32.3坪) 
土地面積 115.36m2(34.89坪)(公簿)
構造 木造アスファルト2階建て
築年月 2024年3月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第SJK-KX235513750号●都市計画法他制限／法第22条区域、日影規制（4h-2.5h/1.5m）、絶対高さ10m
更新日 2024年7月26日 次回更新予定日 2024年8月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5051887

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浦和営業部
営業二課

中島 悠斗(なかじま ゆうと)

担当： 中島 悠斗 (なかじま ゆうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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