新築一戸建て

さいたま市浦和区皇山町　戸建

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物件番号 R5052313

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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さいたま市浦和区皇山町
新築戸建て

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┏┓　EQUIPMENT(設備・仕様)
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●キッチン
・食器洗い乾燥機
・人工大理石カウンター
・3口ガスコンロ
・ステンレス静音シンク
・浄水器内蔵水栓
・フラットスリムレンジフード

●浴室
・浴室暖房乾燥機
・滑りにくい構造のプレーンフロア
・使いやすい1坪サイズ

●洗面化粧台
・シャワー付洗面台
・お掃除のしやすいホース収納式
・3面鏡

┏┓　Life Information　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープ上木崎…約320m(徒歩4分)
・ウエルシア浦和上木崎…約360m…（徒歩5分）
・木崎小学校…約530m（徒歩7分）
・木崎中学校…約940m（徒歩12分）
・浦和ひなた保育園…約330m(徒歩5分)
・聖フランソア幼稚園…約270m（徒歩4分）

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注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
　　　　 確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052313
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 皇山町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「与野」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+S
建物面積 87.76m2(26.54坪) 1階：32.7m2 2階：31.05m2 3階：24.01m2
土地面積 70.25m2(21.25坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年5月（予定） 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.48m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m私道 位置指定 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第SJK-KX245631150●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年3月17日 次回更新予定日 2025年3月31日

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