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新築一戸建て
上尾市弁財1丁目 新築戸建て
-
4,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC
- 所在地 埼玉県上尾市 弁財1丁目
- 建物面積 103.65m2
- 土地面積 212.43m2
- 交通 湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「上尾」 駅 徒歩18分
- 築年月 2024年10月（新築）
お問合せ
■敷地面積・土地広63坪 ■南側広い庭付き物件 ■カースペース並列2台可
■住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅・省エネ性能ラベル（BELS）ZEH水準
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5458436
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この物件のおすすめポイント
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上尾市弁財1丁目 新築戸建て
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【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『 山下 』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR高崎、JR湘南新宿ライン 『上尾』駅 徒歩18分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積・土地広63坪
■南側広い庭付き物件
■カースペース並列2台可
┏┓こだわりの設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1・2階ウオュレット付トイレ
・折上天井
・浴室暖房換気乾燥機
・ワイドバルコニー
・ウォークインクローゼット
・食器洗浄乾燥機
・浄水器蛇口
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
教育施設
・西小学校 約5 0 0 m（ 徒歩7 分）
・西中学校 約6 5 0 m（ 徒歩9 分）
・浅間台幼稚園 約6 5 0 m（ 徒歩9 分）
・白ばら学園第2こどもの家 約9 5 0 m（徒歩12分）
買い物施設
・マイカイマート上尾店 約3 5 0 m（ 徒歩5 分）
・セブンイレブン 約3 5 0 m（ 徒歩5 分）
・ウエルシア 約5 5 0 m（ 徒歩7 分）
・ファミリーマート 約7 5 0 m（徒歩10分）
医療施設
・松本内科医院 約6 5 0 m（ 徒歩9 分）
・上尾こいけ眼科 約8 0 0 m（徒歩10分）
・こいずみクリニック 約9 0 0 m（徒歩12分）
・第2本郷整形外科皮膚科 約9 0 0 m（徒歩12分）
・上尾中央総合病院 約1,100m（徒歩14分）
その他施設
・けやき公園 約5 0 0 m（ 徒歩7 分）
・上尾柏座郵便局 約7 0 0 m（ 徒歩9 分）
・東和銀行 約7 0 0 m（ 徒歩9 分）
・武蔵野銀行 約9 5 0 m（徒歩12分）
・上尾市上尾駅出張所 約1,300m（徒歩17分）
※徒歩所要時間は1分間80m、
車所要時間は1分250m換算で計算しており、
小数点以下は切り上げで表示しております。
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
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【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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新着の物件情報やオープンハウス情報、
値下げ情報などをメールでいち早くお届け！
これでご希望にあった物件を見逃すことはありません。
【メリット3】情報収集がラクラク！
希望条件にあった物件情報をワンクリックで表示。
お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
【メリット4】お役立ち情報が満載！
暮らしに役立つライフスタイル情報や、
知っておきたい不動産の知識を学べるセミナー情報を配信！
住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
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会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
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スマートフォンでも共有できます。
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上尾市弁財1丁目 新築戸建て
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■JR高崎、JR湘南新宿ライン 『上尾』駅 徒歩18分
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■敷地面積・土地広63坪
■南側広い庭付き物件
■カースペース並列2台可
┏┓こだわりの設備仕様
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・1・2階ウオュレット付トイレ
・折上天井
・浴室暖房換気乾燥機
・ワイドバルコニー
・ウォークインクローゼット
・食器洗浄乾燥機
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教育施設
・西小学校 約5 0 0 m（ 徒歩7 分）
・西中学校 約6 5 0 m（ 徒歩9 分）
・浅間台幼稚園 約6 5 0 m（ 徒歩9 分）
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買い物施設
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医療施設
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・第2本郷整形外科皮膚科 約9 0 0 m（徒歩12分）
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その他施設
・けやき公園 約5 0 0 m（ 徒歩7 分）
・上尾柏座郵便局 約7 0 0 m（ 徒歩9 分）
・東和銀行 約7 0 0 m（ 徒歩9 分）
・武蔵野銀行 約9 5 0 m（徒歩12分）
・上尾市上尾駅出張所 約1,300m（徒歩17分）
※徒歩所要時間は1分間80m、
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A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
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一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
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※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
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※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
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ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
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【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
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┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
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担当者コメント
東陽町営業部
山下 晴郎 (やました はるお)
■■■□■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
☆本物件の担当者 東陽町営業部
山下 晴郎（やました はるお) まで
お気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-284-286
●本物件の担当者直通 ： 080-1018-8396
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： ha-yamashita@nomura-re.co.jp
ご見学依頼も承っております。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■□■■■
☆本物件の担当者 東陽町営業部
山下 晴郎（やました はるお) まで
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(2)メールで・・・
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5458436 | ||
| 所在地 | 埼玉県上尾市 弁財1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「上尾」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
|
103.65m2(31.35坪) 1階：55.48m2 2階：48.17m2 | ||
|
土地面積
|
212.43m2(64.26坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
154m2×1/4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東4m私道 | ||
| 設備 | 本下水 | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建02063号 太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9,900園（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 |
||
| 更新日 | 2024年12月12日 | 次回更新予定日 | 2024年12月26日 |
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1LDK / 土地 125.04m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
