新築一戸建て

江戸川区中央2丁目 新築戸建てNEW!

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物件番号 R5459317

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■2025年1月築　■建物面積：96.88m2　■3階建て3LDK　

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物件番号 R5459317

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東陽町営業部
営業二課

担当： 木村 建貴 (きむら たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



　　　　　江戸川区中央2丁目 新築戸建て
　　　【　2025年1月築の3階建て3LDK　】

■┓ 　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　■JR総武本線　「新小岩」駅 　 徒歩24分


　■2025年1月築


　■土地面積：48.74m2


　■建物面積：96.88m2
　　(車庫面積：9.94m2・通路部分：1.04m2を含む)


　■3LDK


　■カースペースあり


　■現況：空室


■┓ 　周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■サミットストア江戸川区役所前店・・・・徒歩6分（約425m）
　■西友江戸川中央店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　■セブンイレブン江戸川中央2丁目店・・・徒歩2分（約145m）
　■ローソン江戸川中央店・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
　■江戸川中央郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。








担当者コメント

木村 建貴(きむら たつき)

東陽町営業部

木村 建貴 (きむら たつき)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。


お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！






特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459317
所在地 東京都江戸川区 中央2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩24分
間取り 3LDK
建物面積 96.88m2(29.3坪) （車庫面積9.94m2含）  
土地面積 48.74m2(14.74坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年1月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 北4m私道 接面6.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-24-07268-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
建物面積に通路部分1.04m2を含みます。
更新日 2025年2月21日 次回更新予定日 2025年3月7日

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営業二課

木村 建貴(きむら たつき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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