投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ板橋区氷川町新築分譲住宅全5棟 A号棟
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◆新築分譲住宅 全5棟 ◆「板橋区役所前」駅 徒歩5分、「大山」駅 徒歩7分の好立地 ◆カースペースあり
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5559262
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『手島（テジマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
板橋区氷川町 新築分譲住宅全5棟
★★☆ サニータウン A号棟 ☆★★
～ 東側公道約7.9mに接道 ～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
≪ACCESS≫
■都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩5分
■東武東上線「大山」駅 徒歩7分
≪FACILITIES≫
■10年保証
■TVモニター付インターホン
■温水洗浄便座
■システムキッチン
■複層ガラス
■シャンプードレッサー
■24時間換気
■床暖房
■階段手すり付
■浴室乾燥機
■食器洗浄乾燥機
≪POINT≫
■性能評価書において8項目の最高等級取得
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）
・劣化対策等級（構造躯体等）
・断熱等性能等級
・一次エネルギー消費量等級
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン板橋氷川町店・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・ライフ仲宿店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・マツモトキヨシ仲宿店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・星樂保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・あいあい保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・松葉保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・落合幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
・板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
・帝京幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）
・板橋区立板橋第一小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・板橋区立板橋第一中学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
この度は当物件をご覧いただきましてありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559262 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 氷川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩5分 東武東上線 「大山」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+2サービスルーム | ||
建物面積
|
96.05m2(29.05坪) | ||
|
土地面積
|
83.4m2(25.22坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年3月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
20,611円／月 |
借地期間
|
2053年5月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
東7.9m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-23-07920-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、最低敷地面積：60m2 | ||
| 更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
