投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ江戸川区平井7丁目新築戸建
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★新築一戸建て★ルーフバルコニー付き★
2SLDK＋駐車スペース♪床暖房あり♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5559595
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◆ ルーフバルコニー付き新築住宅 ◆◇
―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
■ 新築一戸建て
■ 土地面積：43.21m2
建物面積：76.92m2
■ 3階建の2SLDK
（サービスルームもお部屋として
お使いいただけます）
■ 東側隣地は駐車場のため、
明るく開放的な区画です
―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
■ 約12.7帖のリビングダイニングキッチン
■ 全てのお部屋に2面開口部があり
風通しのよい設計です
■ 全てのお部屋にクローゼットあり
■ 床暖房あり（リビング部分）
■ 浴室・トイレ・キッチン・階段に
窓があり、自然換気がし易い造りです
■ 約4帖の屋上ルーフバルコニー
■ 雨の日や夜間のお洗濯に
便利な浴室乾燥機付
■ 玄関ドアには便利な電子錠を採用
■ 耐震等級2相当
*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*
～Life Information～
◇ セブンイレブン 江戸川平井7丁目西店
・・・ 約200m（徒歩3分）
◇ セブンイレブン 江戸川平井7丁目店
・・・ 約280m（徒歩4分）
◇ まいばすけっと 平井7丁目店
・・・ 約315m（徒歩4分）
◇ コモディイイダ 平井北口店
・・・ 約490m（徒歩7分）
◇ ファッションセンターしまむら 平井店
・・・ 約380m（徒歩5分）
◇ 西平井保育園
・・・ 約100m（徒歩2分）
◇ 明聖第一幼稚園
・・・ 約850m（徒歩11分）
◇ 区立平井西小学校
・・・ 約110m（徒歩2分）
◇ 平井さくら公園
・・・ 約100m（徒歩2分）
*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*
担当者コメント
池袋営業部
横山 絢一 (よこやま じゅんいち)
ご興味抱いていただき、
誠に有難うございます。
当物件を担当しております
池袋営業部の横山と申します。
ご覧いただいております住宅は、
2024年5月完成予定の所有権土地付の
新築一戸建てです。
建物は3階建ての2SLDK間取りとなります。
コンパクトな規模感ながら、
各部屋にクローゼット収納を備え、
駐車スペースもございます。
特徴的な屋上ルーフバルコニーは、
広さが約4帖ほどありますので、
洗濯物を干す以外にも、
お子様の遊びスペースや夕涼み、
ちょっとした集まりなど、
多用途でご利用いただけると思います。
また約12.7帖のリビングダイニングには、
床暖房があり、冬場に空気乾燥させずに
断を取ることが可能です。
全居室とLDKに2面採光窓を配置し、
浴室・トイレ・洗面室にも窓があり、
自然換気のし易い、
明るく風通しの良い設計です。
お住い探しは、
建物の仕様や設備、仕上がり具合、
周辺環境(街並み・買い物施設等)、
その他条件(日照・眺望・通風等）など、
現地でしか確認できない検討材料が
多くございます。
是非一度、現地をご見学下さい。
まだ建物工事中ですので、
類似仕様・規模の完成建物を
ご覧いただくことも可能です。
資料のご請求、内覧のご希望、
その他ご質問等ございましたら、
どうぞお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は
池袋営業部 (横山 絢一) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-621
●本物件の担当者直通：080-2683-5469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
j-yokoyama@nomura-re.co.jp
見学も随時承っております。
《現況…建築中》
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 平井7丁目西店
現地より約200m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 平井7丁目店
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
まいばすけっと 平井7丁目店
現地より約315m
徒歩4分 -
スーパー
コモディイイダ 平井北口店
現地より約490m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559595 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 平井7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「平井」駅 徒歩14分 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
76.92m2(23.26坪) （車庫面積5.52m2含） | ||
|
土地面積
|
43.22m2(13.07坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北4.6m公道 接面4.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1T建00071号●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
