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★2023年11月完成新築戸建て
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間取り図
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0120-331-921
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物件番号 R5559601
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この物件のおすすめポイント
成増二丁目 新築戸建
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分
■東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分
■東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：75.66m2
■用途地域：準工業地域
■建物面積：94.06m2
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDK15帖超に床暖房あり
■全部屋に収納あり
■東上線急行停車駅、都心へのアクセス良好です
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール ：0120-331-921
◇担当大阿久（直通）：080-8172-7231
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
物件を担当しております大阿久 将（おおあく しょう)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大阿久／080-8172-7231】【メール：s-ooaku@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559601 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分 東武東上線 「成増」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
|
108.35m2(32.77坪) （車庫面積14.29m2含） | ||
|
土地面積
|
75.66m2(22.88坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年11月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
11,500円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西3.1m私道 位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
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