投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区谷原4丁目新築戸建 E号棟
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■2023年12月完成 ■新築分譲住宅E号棟 ■全棟床暖房・食洗機付
■カースペースあり（車種による） ■資料請求・ご見学希望は担当の【赤沼】までお気軽にご連絡ください！
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0120-901-621
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物件番号 R5560452
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この物件のおすすめポイント
★★☆ 練馬区谷原4丁目新築分譲住宅 E号棟 ☆★★
～ 2023年12月完成 ～
☆☆ 2駅利用可 ☆☆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
≪ACCESS≫
□西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分
□都営大江戸線「光が丘」駅徒歩23分
≪設備＆仕様≫
□ベタ基礎基礎パッキン
□システムキッチン
□複層ガラス
□TVモニター付インターホン
□シャワートイレ
□シャワー付洗面化粧台
□階段、トイレに手摺
□玄関断熱ドア
□床下収納庫
□外壁サイディング
□24時間換気システム
□高効率給湯器
≪LIFE INFORMATION≫
〇セブンイレブン練馬谷原6丁目店・・・・ 徒歩4分（約290m）
〇ファミリーマート高松六丁目店・・・・・徒歩5分（約390m）
〇ファミリーマート関越練馬インター店・・徒歩5分（約400m）
〇A-プライス練馬インター店・・・・・・・徒歩7分（約510m）
〇コープデリ石神井センター店・・・・・・徒歩8分（約570m）
〇まいばすけっと練馬谷原店・・・・・・・徒歩8分（約600m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560452 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 谷原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 徒歩22分 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
|
93.98m2(28.42坪) 1階：49.68m2 2階：44.3m2 | ||
|
土地面積
|
110.02m2(33.28坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-23-05669-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、日影規制有、最低敷地面積100m2 | ||
| 更新日 | 2024年6月10日 | 次回更新予定日 | 2024年6月24日 |
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