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新築一戸建て

中野区鷺宮5丁目　新築戸建

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物件番号 R5560495

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西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩10分 / 114.67m2×2LDK＋2S＋SIC〈2024年8月中旬完成予定〉
カースペースあり / 設備＆仕様充実しています

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R5560495

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池袋営業部
営業二課

担当： 赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 ★★☆　杉並区鷺ノ宮5丁目 新築戸建　☆★★

　　　　 　　　～　2024年8月中旬完成予定　～

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≪ACCESS≫
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
■西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分


≪POINT≫
■土地面積：74.47m2（約22.52坪）
　※有効宅地面積72.94m2、道路後退部分1.43m2

■建物面積：114.67m2（約34.68坪）

■間取り：2LDK＋2S＋SIC

■カースペースあり（車種による）

■トイレ2カ所あり

■閑静な住宅街に位置します


≪EQUIPMENT≫
□床暖房
□準耐火性能
□高性能断熱材
□システムバス
□カラーTVドアホン
□全室コンセント2カ所
□食洗機付システムキッチン
□シックハウス対策
□基礎パッキン工法
□24時間換気システム
□全居室LOW-Eペアガラス
□浴室換気乾燥暖房機
□三面鏡洗面台
□シャワートイレ

担当者コメント

赤沼 拓(あかぬま ひらく)

池袋営業部

赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　この度は『杉並区鷺ノ宮5丁目新築戸建』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【赤沼　拓　(アカヌマ　ヒラク)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560495
所在地 東京都中野区 鷺宮5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+2サービスルーム＋SIC
建物面積 114.67m2(34.68坪) （車庫面積10.83m2含）  
土地面積 74.47m2(22.52坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.43m2 セットバック 1.43m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北西4m私道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年8月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第A1建築確認00-2300878●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2024年6月22日 次回更新予定日 2024年7月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5560495

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池袋営業部
営業二課

赤沼 拓(あかぬま ひらく)

担当： 赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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