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新築一戸建て

板橋区東山町 新築戸建

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物件番号 R5560556

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■2024年9月完成 新築分譲住宅全1棟　■南西側約4mに接道の整形地　
■最寄り駅徒歩10分の好立地　■詳細は担当長島（ながしま）までお気軽にお問い合わせください

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り

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池袋営業部
営業二課

担当： 長島 圭吾 (ながしま けいご)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆　板橋区東山町新築戸建　☆★★

　　　　　　～　 最寄り駅徒歩10分の好立地です　～

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≪ACCESS≫
■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩10分


≪OUTLINE≫
■土地面積：36.74m2（約11.11坪）　
■建物面積：56.04m2（約16.95坪）
　　　　　　1階：19.46m2　2階：21.24m2　3階15.34m2
■構造：木造3階建
■接道：南西側私道約4m
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：160％　※指定容積率 200％
■設備：都市ガス
■築年：2024年9月完成


≪EQUIPMENT≫
■3口ガスコンロ
■食器洗浄機
■浄水機能付水栓
■モニター付インターホン
■複層ガラス
■電子ロックキー
■全室コンセント2カ所
■全室網戸付
■浴室乾燥機
■洗髪洗面化粧台
■温水洗浄便座
■24時間換気システム
■ハンドシャワー水栓
■床下収納
■下駄箱


≪LIFE INFORMATION≫
【商業施設】
・セブンイレブン板橋東山町店・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート板橋大谷口店・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ローソンストア100LS板橋東山町店・・・・・徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート板橋大谷口北町店・・・・・徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン板橋小茂根2丁目店 ・・・・・徒歩6分（約430m）
・まいばすけっと南常盤台1丁目店 ・・・・・・徒歩3分（約180m）
・オーケー大谷口店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）

【教育施設】
・板橋区立上板橋小学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）※通学指定校
・板橋区立上板橋第一中学校・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）※通学指定校
・かごめ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・板橋区立あいキッズ上板橋小学校・・・・・・徒歩3分（約220m）
・大谷口保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）

【医療施設】
・うつみ医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・山倉眼科・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・山倉医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・ささき歯科クリニック・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・弓倉医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・金子医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）

【公共施設】
・小茂根三丁目緑地・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約910m）
・板橋区板橋交通公園・・・・・・・・・・・徒歩13分（約980m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

長島 圭吾(ながしま けいご)

池袋営業部

長島 圭吾 (ながしま けいご)

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部営業二課　担当『長島』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
長島携帯　：070-4157-4084
担当者メール：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #床下収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560556
所在地 東京都板橋区 東山町  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
建物面積 56.04m2(16.95坪) 1階：19.46m2 2階：21.24m2 3階：15.34m2
土地面積 36.74m2(11.11坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年9月（予定） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第FBC建確済24-0142号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
※私道持分：110.82m2×180/2680
更新日 2024年6月24日 次回更新予定日 2024年7月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5560556

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営業二課

長島 圭吾(ながしま けいご)

担当： 長島 圭吾 (ながしま けいご)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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