新築一戸建て

北区志茂5期　1号棟

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物件番号 R5560823

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■新築分譲住宅全3棟 1号棟　■2024年12月完成予定
■2路線2駅利用可　■ビルトインガレージあり（車種によります）

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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池袋営業部
営業二課

担当： 高橋 菜海 (たかはし なみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　★★☆　北区志茂5丁目新築分譲住宅 1号棟　☆★★

　　　　　　　　～　2024年12月完成予定　～

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≪ACCESS≫
□東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩6分
□京浜東北線「赤羽」駅 徒歩14分


≪OUTLINE≫
□土地権利：所有権
□土地面積：65.38m2（約19.77坪）
□建物面積：115.33m2（約34.88坪）
　1F：39.78m2　2F：41.4m2　3F：34.15m2
□間取り：4LDK＋2ウォークインクローゼット
□構造：木造在来工法3階建
□用途地域：第一種中高層住居専用地域
□建ぺい率：60％
□容積率：160％　※指定容積率200％
□接道：北東側私道約2.61m～3.47m（私道負担4.96m2あり）
□建築年月：2024年12月完成予定
※その他持分あり（0.24m2協定地設定あり）


≪LIFE INFORMATION≫
・ファミリーマート赤羽平和通り店・・・・・・徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン北区岩淵北本通り店・・・・・徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン北区志茂駅前店・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・ローソン志茂三丁目店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・まいばすけっと志茂4丁目店・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・大黒屋赤羽志茂店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・北区立岩淵小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・北区立赤羽岩淵中学校・・・・・・・・・・・徒歩7分（約600m）
・志茂ゆりの木公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高橋 菜海(たかはし なみ)

池袋営業部

高橋 菜海 (たかはし なみ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「北区志茂5期　1号棟」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【高橋　菜海　(タカハシ　ナミ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9975-8458

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：n12-takahashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560823
所在地 東京都北区 志茂5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩14分
間取り 4LDK+2WIC
建物面積 115.33m2(34.88坪) 1階：39.78m2 2階：41.4m2 3階：34.15m2
土地面積 65.38m2(19.77坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.96m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東2.6m私道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-1493号●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度
敷地面積に協定部分を含む
建物面積に車庫面積を含む
更新日 2024年11月15日 次回更新予定日 2024年11月29日

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営業二課

高橋 菜海(たかはし なみ)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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