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新築一戸建て
練馬区豊玉南二丁目 新築戸建 B号棟
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★2025年7月中旬完成予定♪ ★開放感あふれる室内環境♪
★駐車場付き(車種制限有) ★徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃い、生活のしやすい環境です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-331-921
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物件番号 R5561450
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この物件のおすすめポイント
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練馬区豊玉南二丁目 新築戸建 B号棟
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩14分
西武有楽町線「練馬」駅徒歩14分
都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分
┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：83.67m2（公簿）
■建物面積：114.88m2(車庫面積8.79m2含む)
(1階：46.89m2/2階：41.37m2/3階：26.62m2)
■構造：木造ストレート葺き3階建
■間取り：2LDK＋2S+WIC+SIC
■接面道路：東側/公道/幅員約6.0m/接面約7.4m2
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年7月中旬完成予定
■開放感あふれる室内環境
■駐車場付き(車種制限有)
■都心の安定した住環境
■渋谷・新宿へのアクセス良好
■生活利便性の高い好立地
┏┓ Life＆Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート豊玉南三丁目店・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
■コジマ×ビックカメラ豊玉店・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m）
■西友豊玉南店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m）
■東武ストア練馬豊玉店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
■コーナンPRO WORK＆TOOL ドイト豊玉中店・・・徒歩5分(約400m)
■練馬区立豊玉さくら公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
練馬区豊玉南二丁目 新築戸建 B号棟
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┏┓ 交通アクセス
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■西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩14分
西武有楽町線「練馬」駅徒歩14分
都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分
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┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：83.67m2（公簿）
■建物面積：114.88m2(車庫面積8.79m2含む)
(1階：46.89m2/2階：41.37m2/3階：26.62m2)
■構造：木造ストレート葺き3階建
■間取り：2LDK＋2S+WIC+SIC
■接面道路：東側/公道/幅員約6.0m/接面約7.4m2
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年7月中旬完成予定
■開放感あふれる室内環境
■駐車場付き(車種制限有)
■都心の安定した住環境
■渋谷・新宿へのアクセス良好
■生活利便性の高い好立地
┏┓ Life＆Information
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■ファミリーマート豊玉南三丁目店・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
■コジマ×ビックカメラ豊玉店・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m）
■西友豊玉南店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m）
■東武ストア練馬豊玉店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
■コーナンPRO WORK＆TOOL ドイト豊玉中店・・・徒歩5分(約400m)
■練馬区立豊玉さくら公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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複数物件をお問い合わせする場合、
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【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561450 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S+2WIC+SIC | ||
建物面積
|
114.88m2(34.75坪) （車庫面積8.79m2含） 1階：46.89m2 2階：41.37m2 3階：26.62m2 | ||
|
土地面積
|
83.67m2(25.31坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面7.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年7月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-3972号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
