新築一戸建て

板橋区仲宿新築戸建NEW!

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物件番号 R5561622

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■商店街至近■通風良好2面バルコニー■開放感のあるルーフバルコニー付
■南西接道■土地面積125.87m2■建物面積151.30m2

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間取り図

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561622

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



　　　ー板橋区仲宿新築戸建ー
　　　


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分
　　　　　　　　　「板橋本町」駅徒歩12分
■東武東上線「大山」駅徒歩16分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積：151.30m2

■土地面積：125.87m2

■構造：木造2階建

■間取り：4SLDK

■築年月：2025年5月予定


┏┓　設備概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートバス
■バス1坪以上
■追焚機能
■浴室暖房
■浴室乾燥器
■浴室に窓あり
■トイレ2か所
■温水洗浄便座
■3口以上コンロ
■カウンターキッチン
■食器洗浄乾燥機
■全居室収納
■クローゼット
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■都市ガス
■複層ガラス
■全居室フローリング
■床暖房
■全居室エアコン
■モニター付インターホン
■ルーフバルコニー
■防犯カメラ


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　山谷　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561622
所在地 東京都板橋区 仲宿  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩6分
都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩12分
東武東上線 「大山」駅 徒歩16分
間取り 4LDK+S
建物面積 151.3m2(45.76坪) 
土地面積 125.87m2(38.07坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年5月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 88.89m2×1/3 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m私道 接面2m
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1S建03679号
更新日 2025年4月14日 次回更新予定日 2025年4月28日

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お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5561622

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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