新築一戸建て

板橋区小茂根4丁目　新築戸建て

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物件番号 R5561633

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池袋営業部
営業一課

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

5月10日(土)～5月11日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都板橋区小茂根4丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、金室（かなむろ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561633
所在地 東京都板橋区 小茂根4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+S
建物面積 105.32m2(31.85坪) （車庫面積10.93m2含）  
土地面積 63.02m2(19.06坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年8月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西6m公道 接面4.7m・南4m私道 接面9.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC119570号
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

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金室 和希(かなむろ かずき)

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