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新築一戸建て

神奈川区神大寺1丁目　戸建3号棟/全3棟

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物件番号 R5957907

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■三ッ沢下町駅徒歩13分

間取り図

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横浜支店
営業一課

担当： 山下 智之 (やました ともゆき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋
☆╋　　　-　神奈川区神大寺1丁目　
　　　　　　　戸建3号棟/全3棟　-
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□おすすめポイント
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〇横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩13分
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〇　2LDK+S
　1階　LDK約18帖　
　2階　ストレージルーム（約6帖）、ウォークインクローゼット
………………………………………………………
〇カースペースあり（1台）（車種によります）
………………………………………………………
〇TVモニター付きインターホン
………………………………………………………
〇雨の日や忙しい方の夜洗濯にも嬉しい
　浴室乾燥機付き　
………………………………………………………
〇洗浄便座
………………………………………………………
〇システムキッチン
………………………………………………………
〇床下収納
………………………………………………………
〇シャンプードレッサー
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□交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩13分
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□土地・建物概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地面積
　98.99m2
………………………………………………………
〇土地権利・地目
　所有権・宅地
………………………………………………………
〇用途地域
　第二種中高層住居専用地域
………………………………………………………
〇建ぺい率
　60％
………………………………………………………
〇容積率
　150％
………………………………………………………
〇建物面積
　101.85m2
　　1階部分：49.68m2
　　2階部分：52.17m2
………………………………………………………
〇建物構造
　木造2階建
………………………………………………………
〇間取り
　2LDK＋S
………………………………………………………
〇築年数
　2024年8月予定
………………………………………………………


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
　教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
　当営業所の提携駐車場がございます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

　フリーコール【0120-821-032】に
　　　　　　　　　　お問い合わせ下さい。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2020年11月時点における内容であり
将来法令の改正等により、
対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山下 智之(やました ともゆき)

横浜支店

山下 智之 (やました ともゆき)

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現地の見学希望・ご質問等は、

横浜支店営業一課　担当『山下』まで

お気軽にお問い合わせください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5957907
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 神大寺1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+S
建物面積 101.85m2(30.8坪) 1階：49.68m2 2階：52.17m2
土地面積 98.99m2(29.94坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年8月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年9月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／築R05SHC117745号
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5957907

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営業一課

山下 智之(やました ともゆき)

担当： 山下 智之 (やました ともゆき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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