新築一戸建て

横浜市神奈川区中丸　新築戸建　1号棟NEW!

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物件番号 R5958587

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《20.7帖の広々LDKが叶える開放感のある暮らし》
■プライベート空間が確保できる1階リビング　■LDKはゆったり20.7帖　■カースペース有（車種によります）　■浴室乾燥機等、充実の設備＆仕様

間取り図

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0120-821-032

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5958587

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横浜支店
営業一課

担当： 柏原 玲 (かしはら れい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【20.7帖の広々LDKが叶える開放感のある暮らし】
【ペアガラス・省エネ給湯器等充実の設備＆仕様】
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┏┓おすすめポイント
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◇2025年4月完成予定の新築戸建
⇒人気の東急東横線沿いで夢のマイホーム♪
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◇2駅利用可能！主要エリアへのアクセス良好

　東急東横線「東白楽」駅　徒歩12分（約945m）

　東急東横線「白楽」駅　徒歩15分（約1,197m）

⇒横浜と渋谷を結ぶ人気の「東急東横線」
　元町中華街・自由が丘・池袋へも1本
　毎日の通勤通学や休日のお出かけに便利な立地♪
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◇土地面積・建物面積ともに100m2超
⇒ファミリーにぴったりなゆとりのある設計です
……………………………………………………………
◇6.9帖の洋室の他、3つのサービスルームも
　洋室仕上げ＆使いやすい4.6～6.13帖
⇒子供部屋・書斎・趣味部屋・収納部屋等
　幅広い用途に活用できます♪
……………………………………………………………
◇20.7帖の広々LDK
⇒ご家族の団らんや来客時にもゆとりのある広さで
　日々開放感を感じられます
……………………………………………………………
◇1階リビング
⇒プライベートゾーンが2階にまとまっているため
　安心してお客様をお招きできます
……………………………………………………………
◇充実の収納
⇒洋室と各サービスルームに加え、
　LDK内の階段下収納・キッチンの床下収納・
　廊下の物入れ等、戸建ならではのたっぷり収納
……………………………………………………………
◇充実の設備＆仕様
　・ウォシュレット付トイレ
　・セミオート追炊き保温機能付給湯システム
　・換気乾燥機能付システムユニットバス（1616）
　・浄水器・食洗機付システムキッチン
　　（人工大理石トップ）
　・カラーモニター付インターホン
　・三面鏡付洗面化粧台
　・24号給湯器（ECOジョーズ）
……………………………………………………………
◇フラット35S・Bプラン利用可能な
　『準耐火構造』
　・全居室にペアガラスサッシ採用
　　（省エネルギー仕様・Low‐E）
　・サイディング張り外壁
　・外壁通気工法
　・24時間換気システム
　・火災報知器設置
　・ベタ基礎＆基礎コンクリート幅150mm
　・地盤調査実施・杭打工事実施
……………………………………………………………
◇カースペース有（車種によります）
⇒お車での来客やお子様の遊ぶスペースにも活躍！
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この度は『横浜市神奈川区中丸　新築戸建　1号棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)


「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：柏原　玲（かしはら　れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺地図
・防災情報　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原　玲　（かしはら　れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル　：　0120-821-032

(2)メールで・・・
●メール　：　r-kashihara@nomura-re.co.jp

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柏原 玲(かしはら れい)

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柏原 玲 (かしはら れい)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーダイヤル：0120-821-032

■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　
　お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

構造 #外断熱
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #地盤調査済 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958587
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 中丸  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「東白楽」駅 徒歩12分
東急東横線 「白楽」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+3S
建物面積 102.27m2(30.93坪) 1階：52.17m2 2階：50.1m2
土地面積 114.59m2(34.66坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.95m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東4m公道 接面8.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第SJK‐KX246006520●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
■照明・網戸・TVアンテナ（ケーブルTV工事）・カーテンレールはオプションになります。
■完成予定が天候不良・その他の理由でやむを得ずずれる場合がございます。ご了承ください。
■未完成物件の場合、施工上の理由等により軽微な設計変更・仕様変更をやむを得ず行う可能性がございます。予めご了承ください。
■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が設置される場合があります。
■相隣関係の都合により、くもりガラスサッシや目かくしを設置する箇所がある場合がございます。予めご了承ください。
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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