新築一戸建て

横浜市保土ヶ谷区上菅田町　新築戸建　2号棟/全2棟NEW!

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物件番号 R5958724

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《駐車スペース2台分有！（車種によります）・陽当たり良好な4LDK新築戸建》
■ウォークインクローゼット有・収納充実　■浴室暖房乾燥機等、充実の設備仕様　■家族団らんや来客用スペースに活躍する和室有

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間取り図

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0120-821-032

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5958724

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業一課

担当： 柏原 玲 (かしはら れい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【　駐車スペース2台分有！（車種によります）】
【　収納充実・陽当たり良好な4LDK新築戸建　】
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┏┓おすすめポイント
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◇2024年11月完成！
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◇土地面積162.72m2・建物面積100.60m2
　ゆとりのあるつくりです♪
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◇使い方様々4LDKの間取り
⇒4.5帖の和室＋6～8帖の洋室
　全洋室及び和室に収納が有るため、
　幅広い使い方が可能です
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◇充実の収納力
⇒2階8帖の主寝室にはWIC
　キッチンには備付カップボード
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◇18.5帖の広々LDK
⇒ご家族皆様でゆったり寛ぐことができます
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◇食器洗乾燥機・浄水機能付水栓付
　システムキッチンで快適にお料理・お片付け
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◇エアコン2台設置済み（LDK・主寝室）
⇒初期費用が抑えられ、設置の手間も不要です
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◇各階トイレ有
⇒人数の多いご家族やご来客時も安心です
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◇駐車スペース2台分有（車種によります）
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┏┓交通アクセス
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　◇相鉄本線「西谷」駅
　　　　　　　　　・・・徒歩22分（約1,760m）

　◇「中田」バス停・・・・・徒歩2分（約70m）

注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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この度は『横浜市保土ヶ谷区上菅田町　新築戸建　2号棟/全2棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：柏原　玲（かしはら　れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺地図
・防災情報
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原　玲　（かしはら　れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル　：　0120-821-032

(2)メールで・・・
●メール　：　r-kashihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

柏原 玲(かしはら れい)

横浜支店

柏原 玲 (かしはら れい)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーダイヤル：0120-821-032

■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　
　お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #オール電化 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958724
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 上菅田町  周辺地図を見る
交通 相鉄本線 「西谷」駅 徒歩22分
東海道本線(東京～熱海) 「横浜」駅 バス12分(バス停 中田) 徒歩2分
東海道本線(東京～熱海) 「横浜」駅 バス39分(バス停 中田) 徒歩2分
間取り 4LDK
建物面積 100.6m2(30.43坪) 1階：52.99m2 2階：47.61m2
土地面積 162.72m2(49.22坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年11月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.14m2 セットバック 済
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南東4m
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第FBC建確済24-0436号
更新日 2025年2月3日 次回更新予定日 2025年2月17日

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柏原 玲(かしはら れい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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