新築一戸建て

湘南台三丁目新築一戸建て

5,998万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+S
所在地神奈川県藤沢市湘南台3丁目
建物面積 103.12m²
土地面積 89.24m²
交通小田急江ノ島線「湘南台」駅徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩10分
築年月 2024年6月（新築）

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物件番号 R6050633

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◆「湘南台」駅徒歩10分♪3路線利用可能で通勤や通学に便利な立地です！駅周辺は商業施設も豊富♪
◆約21.2帖の広々としたLDKは一部吹き抜けとなっており開放感がございます♪ぜひ一度ご内見ください！

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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外観外観
間取り図間取り図
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キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
バルコニーバルコニー
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
手洗い場手洗い場
玄関玄関
玄関玄関
外観外観
玄関玄関
駐車場駐車場

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6050633

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野村の仲介PLUS

藤沢センター

担当：米田駿平 (よねだしゅんぺい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　　　湘南台3丁目　／　新築一戸建て　
―――――――――――――――――――――――――
　　　　　 □■3路線利用可■□
　　　小田急江ノ島線「湘南台」駅徒歩10分
　横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩10分
　　　相鉄いずみ野線「湘南台」駅徒歩10分　　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

□■□　木造2階　2SLDK　□■□

　1F:洋室約7.0帖、約5.7帖　納戸約5.7帖
　
　2F:LDK約21.2帖(一部吹き抜け)　ロフト約3.0帖

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●「湘南台」駅徒歩10分♪3路線利用可能で
　通勤や通学に便利な立地！
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●全居室が約5.5帖以上を確保
●全室2面採光
●ゆったり広々！約21.2帖のLDK
⇒LDKの一部は吹き抜けとなっているため、
　開放感のある空間となっております！
●プライベート性が高く落ち着ける2階リビング
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます
●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

　◇設備・仕様◇
___________________________________________

◆リビングダイニング◆
　・床暖房
　・一部吹き抜け

◆キッチン◆
　・料理中もリビングの様子を見渡せる
　　対面式カウンターキッチン
　・食器洗い乾燥機
　・浄水器付き

◆浴室◆
　・ヒートショック緩和にも！浴室暖房換気乾燥機付き

◆トイレ◆
　・就寝時も便利！1・2Fにウォシュレット付トイレあり

◆収納スペース◆
　・小屋裏収納
　・床下収納
　・全居室収納有り

◆ガラス◆
　・結露しにくいペアガラスを採用

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┃　弊社サービスのご案内！　　　 ┃
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

藤沢センター

米田駿平 (よねだしゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-182-238
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda @nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #ロフト #全居室フローリング
収納	#床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6050633
所在地	神奈川県藤沢市湘南台3丁目周辺地図を見る
交通	小田急江ノ島線「湘南台」駅徒歩10分横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩10分相鉄いずみ野線「湘南台」駅徒歩10分
間取り	2LDK+S
建物面積	103.12m²(31.19坪) （車庫面積13.66m²含） 1階：53.02m² 2階：50.1m²
土地面積	89.24m²(26.99坪)
構造	木造2階建て
築年月	2024年6月（新築）	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道状況	北東5.9m公道接面8.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。 ※登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※建物面積103.12m2には、車庫部分13.66m2及び備蓄倉庫部分0.82m2を含みます。
更新日	2024年9月29日	次回更新予定日	2024年10月13日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6050633

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

藤沢センター

担当：米田駿平 (よねだしゅんぺい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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